年車庫買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是車庫的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的車庫出售給乙方，乙方愿意購買甲方所擁有的車庫，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2車庫的規(guī)劃用途為________________，權(quán)屬性質(zhì)為________________。1.3甲方持有車庫的權(quán)屬證明文件，乙方已予以核實(shí)。第二條車庫買賣2.1甲方同意將上述車庫出售給乙方，乙方同意購買該車庫。2.2車庫的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫購買款支付給甲方。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫的所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е萝噹焖袡?quán)無法轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付車庫購買款，如乙方未按時(shí)支付購買款，甲方有權(quán)解除本合同。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述車庫購買款的____%。5.2如乙方未按照本合同約定支付購買款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同第二條所述車庫購買款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表3.車庫購買款支付憑證4.車庫交付及驗(yàn)收記錄5.車庫質(zhì)量問題修復(fù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付車庫：指合同約定的交付時(shí)間已到，甲方未能將車庫交付給乙方。2.乙方未按照合同約定支付購買款：指合同約定的支付時(shí)間已到，乙方未能支付給甲方車庫購買款。3.車庫所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移：指因甲方原因，導(dǎo)致車庫所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移給乙方。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停放車輛的建筑物或者空間。2.所有權(quán)：指對(duì)車庫擁有使用、收益和處分的權(quán)利。3.買賣合同：指甲方將其擁有的車庫出售給乙方，乙方購買該車庫的合同。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付及驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。修復(fù)完成后，乙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車庫：解決辦法：甲方支付違約金，并與乙方協(xié)商延期交付。3.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購買款：解決辦法：乙方支付違約金，并在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足購買款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有車庫所有權(quán)，愿意出售。2.乙方愿意購買甲方所擁