農(nóng)村房屋拆除合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：代表人：（姓名）乙方：（姓名/公司名稱(chēng)/組織機(jī)構(gòu)全稱(chēng)）地址：聯(lián)系方式：代表人：（姓名）第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于_______省_______市/縣_______鎮(zhèn)_______村，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋的拆除工作包括但不限于：_______。第二條拆除工作的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，拆除房屋及相關(guān)設(shè)施，并將拆除后的土地恢復(fù)至可使用狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)確保拆除工作符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3乙方應(yīng)保證拆除過(guò)程中的安全，防止意外事故的發(fā)生，確保甲方及第三方的人員和財(cái)產(chǎn)不受損害。2.4乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工作，具體時(shí)間為：_______。第三條拆除工作的費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)拆除工作的全部費(fèi)用，包括但不限于：拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、恢復(fù)土地費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付拆除工作的費(fèi)用。第四條支付方式4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆除工作費(fèi)用的_______%。4.2剩余的拆除工作費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的拆除工作完成后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同拆除工作費(fèi)用的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工作完成并支付完畢所有費(fèi)用后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.拆除工程計(jì)劃書(shū)3.拆除工程預(yù)算書(shū)4.拆除工程安全方案5.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明7.拆除工程進(jìn)度表8.支付憑證9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除工作費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作3.乙方拆除工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋?zhuān)?.農(nóng)村房屋：指位于農(nóng)村地區(qū)的居民住宅房屋。2.拆除工作：指將房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行拆除，并將拆除后的土地恢復(fù)至可使用狀態(tài)的工作。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付拆除工作費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按約定支付費(fèi)用。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并按照約定向甲方收取違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作：乙方應(yīng)盡快完成拆除工作，并向甲方說(shuō)明原因。如乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲拆除工作，甲方有權(quán)按照約定向乙方收取違約金。3.乙方拆除工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合要求。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方在拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大。如乙方未履行報(bào)告義務(wù)或未采取有效措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，如乙方拒絕履行或履行不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村房屋拆除工程2.城市房屋拆除工程3.工業(yè)建筑物拆除