買居民房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日姓名：____________地址：____________身份證號碼：____________姓名：____________地址：____________身份證號碼：____________鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于________________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方，買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：________________。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，買方應(yīng)按照賣方提供的貸款銀行和貸款額度，申請個人住房貸款，并將貸款資金支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收手續(xù)，并支付剩余房款。第四條附加條款4.1房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。4.2房屋的水、電、煤氣等費(fèi)用，由買方承擔(dān)。4.3房屋的戶口遷出事宜，由賣方負(fù)責(zé)辦理。4.4房屋的交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)管。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按本合同約定，按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價的1%。5.2如買方未按本合同約定，按時支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房價的1%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同專用章等。8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年__月__日買方（蓋章）：________年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（買方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：____________乙方（賣方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________地址：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________鑒于甲方愿意購買乙方位于________________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”），并且丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，為確保甲方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：________________。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，買方應(yīng)按照賣方提供的貸款銀行和貸款額度，申請個人住房貸款，并將貸款資金支付給賣方。2.4買方支付的房款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保房款安全、合理使用。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收手續(xù)，并支付剩余房款。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋價值評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、公正性，并確保甲方的權(quán)益不受損害。4.3丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)管。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1如乙方未按本合同約定，按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價的1%。5.2如乙方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按本合同約定，履行其合同義務(wù)，不得損害甲方的權(quán)益。第六條甲方的權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時交付房屋。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保障其權(quán)益。6.3甲方在交易過程中，有權(quán)了解房屋的相關(guān)信息，并要求乙方提供真實(shí)、完整的資料。6.4甲方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照本合同約定，獲得房屋的所有權(quán)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同專用章等。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年__月__日乙方（蓋章）：________年__月__日丙方（蓋章）：________年__月__日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為專業(yè)的第三方主體，提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋價值評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等，從而確保交易的安全性和專業(yè)性。2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管買方支付的房款，確保房款安全、合理使用，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。3.丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、公正性第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：____________乙方（買方）：姓名：____________地址：____________身份證號碼：____________丙方（第三方主體）：名稱：____________地址：____________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________鑒于甲方愿意出售位于________________的住宅房屋（以下簡稱“房屋”），并且丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：________________。第二條銷售價格及支付方式2.1賣方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元出售該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付至賣方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，買方應(yīng)按照賣方提供的貸款銀行和貸款額度，申請個人住房貸款，并將貸款資金支付給賣方。2.4買方支付的房款，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管，確保房款安全、合理使用。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋的驗(yàn)收手續(xù)，并支付剩余房款。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋價值評估、交易咨詢、資金監(jiān)管等。4.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、公正性，并確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3丙方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，配合相關(guān)部門的檢查和監(jiān)管。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未按本合同約定，按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價的1%。5.2如甲方在交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按本合同約定，履行其合同義務(wù)，不得損害乙方的權(quán)益。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，按時交付房屋。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，并保障其權(quán)益。6.3乙方在交易過程中，有權(quán)了解房屋的相關(guān)信息，并要求甲方提供真實(shí)、完整的資料。6.4乙方在履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照本合同約定，獲得房屋的所有權(quán)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋買賣合同專用章等。9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年__月__日乙方（蓋章）：________年__月__日丙方（蓋