精裝修公寓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。1.房屋出賣(mài)方：上海*****投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)2.房屋買(mǎi)入方：*************(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)3.房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的：************(1)甲方同意將上?！?******中心”大廈內(nèi)第*****樓*****室公寓房屋*****套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣(mài)給乙方。本買(mǎi)賣(mài)契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計(jì)圖計(jì)算)共計(jì)*******平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買(mǎi)賣(mài)契約所涉之“*****”大廈地址為上海市*******路*****號(hào)，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以*****萬(wàn)美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元******年****月**日)因此乙方購(gòu)入的公寓房屋連同相應(yīng)的*****平方米的土地使用權(quán)一并購(gòu)入。乙方擁有對(duì)本契約所規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)范圍的房產(chǎn)權(quán)和*****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元*****年**月**日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時(shí)，本合同即行終止。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本契約所規(guī)定的公寓房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為*****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)。5.房屋的移交(1)本房屋買(mǎi)賣(mài)契約簽訂后，乙方必需在一個(gè)月內(nèi)根據(jù)甲方銷(xiāo)售說(shuō)明書(shū)規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對(duì)甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費(fèi)用(1)“*****中心”大廈管理修理等項(xiàng)工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶(hù)進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費(fèi)用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費(fèi)。大樓管理費(fèi)包括公用水費(fèi)、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、公用部位綠化保養(yǎng)費(fèi)、平安保衛(wèi)費(fèi)、機(jī)械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費(fèi)用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲(chǔ)存費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲(chǔ)存費(fèi)的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場(chǎng)所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、冷暖氣空調(diào)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)計(jì)算、分?jǐn)?，甲方將總費(fèi)按住戶(hù)、用戶(hù)面積平均分?jǐn)偅砑?*%代辦手續(xù)費(fèi)。(5)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含停汽車(chē)的位置，乙方若需租用地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，請(qǐng)與甲方協(xié)商，另簽訂停車(chē)場(chǎng)地租用合同。(6)本買(mǎi)賣(mài)契約價(jià)格中不含室內(nèi)清潔費(fèi)，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請(qǐng)與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費(fèi)用另議。(7)上述各類(lèi)費(fèi)用由甲方按月開(kāi)出收款單，乙方在接到付款通知單后******天內(nèi)一次付清，逾期按日計(jì)收應(yīng)繳款額的千分之**(**‰)滯納金。7.房屋修理本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗(yàn)收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費(fèi)及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓(1)乙方在購(gòu)入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個(gè)大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購(gòu)入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓?zhuān)毎础渡虾Ｊ型恋厥褂脵?quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無(wú)條件地轉(zhuǎn)移到其買(mǎi)入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟(jì)等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《上海“*****中心”用戶(hù)手冊(cè)》是本契約不行分割的組成部分，乙方對(duì)其中有關(guān)房屋購(gòu)置戶(hù)部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理(1)甲、乙方在簽訂本房屋買(mǎi)賣(mài)契約后，須經(jīng)有關(guān)部門(mén)公證。(2)乙方憑契約、公證書(shū)等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書(shū)。未經(jīng)過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。11.爭(zhēng)議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請(qǐng)中國(guó)對(duì)外貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。12.本契約所涉各項(xiàng)均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件(略)甲方：*****上海*****投資有限公司法人代表簽章：*********日期：*************地址：*************電話(huà)：*************乙方：*************法人代表簽章：*********日期：*************地址：*************電話(huà)：*************精裝修公寓協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范文精裝修公寓協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議是由甲方（房東）和乙方（租戶(hù)）就租賃甲方所擁有的精裝修公寓所達(dá)成的協(xié)議。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定并履行相應(yīng)的義務(wù)。一、合同主體甲方（房東）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（租戶(hù)）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：二、租賃內(nèi)容甲方同意將其所擁有的位于（公寓地址）的精裝修公寓出租給乙方。該公寓面積約為（面積）平方米，具體情況詳見(jiàn)公寓清單。三、起止時(shí)間本租賃合同自（起始日期）起，至（結(jié)束日期）止。雙方對(duì)續(xù)租有優(yōu)先權(quán)，需提前（提前期限）給出書(shū)面通知。四、租金及押金1.乙方同意每月按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣（金額）元整。2.乙方在入住前需向甲方支付押金，押金金額為人民幣（金額）元整。在租期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方無(wú)未履行的義務(wù)時(shí)，將全額退還押金。五、使用規(guī)定1.乙方僅可將公寓用作居住目的，不得進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)等非法用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)日常維護(hù)和維修的責(zé)任。3.乙方不得在公寓內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)，如吸煙、放火、使用易燃物品等。4.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，并應(yīng)保持房屋及其周邊環(huán)境整潔。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可以解除合同。2.若乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，并可以解除合同。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議所引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并需簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（房東）：簽名：日期：乙方（租戶(hù)）：簽名：日期：精裝修公寓協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]精裝修公寓協(xié)議書(shū)甲方：[甲方名稱(chēng)]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱(chēng)]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是精裝修公寓房主，乙方希望租賃該公寓，在雙方友好協(xié)商下，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租物業(yè)1.1甲方同意將其位于[公寓地址]的精裝修公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃物"）出租給乙方。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2若乙方在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]，按[租金支付方式]支付。支付方式可選擇：（1）一次性支付；（2）分期支付。3.2乙方應(yīng)在每月[支付日]前向甲方支付當(dāng)月租金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)支付人民幣[押金金額]作為押金，作為對(duì)租賃物的保證金。4.2在租賃期屆滿(mǎn)且乙方履行責(zé)任，租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。五、物業(yè)維護(hù)及裝修5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的常規(guī)維護(hù)和修理。5.2乙方有權(quán)進(jìn)行符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的合理裝修，但應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)將租賃物交付乙方使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方需按約定歸還租賃物，并確保租賃物的完好無(wú)損。如產(chǎn)生損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]。7.2如雙方因本合同發(fā)