城市桑拿浴室租賃協(xié)議合同編號：__________城市桑拿浴室租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場所及設(shè)施1.1甲方出租的桑拿浴室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃的桑拿浴室設(shè)施包括：桑拿房、休息區(qū)、更衣室等，具體設(shè)施清單詳見附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣____元整（大寫：__________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃場所及設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施操作規(guī)程使用設(shè)備，確保安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對租賃場所及設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，不得無故阻撓。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場所。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.桑拿浴室設(shè)施清單2.租賃場所平面圖3.設(shè)施操作規(guī)程4.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃場所及設(shè)施用途3.乙方未按甲方要求恢復(fù)租賃場所及設(shè)施至租賃開始時的狀態(tài)4.乙方從事違法活動5.乙方損壞租賃場所及設(shè)施三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場所及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場所及設(shè)施的時間段。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指乙方未按約定支付租金等違約行為所需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場所。2.乙方擅自改變租賃場所及設(shè)施用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按甲方要求恢復(fù)租賃場所及設(shè)施至租賃開始時的狀態(tài)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。4.乙方從事違法活動：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃場所。5.乙方損壞租賃場所及設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需修復(fù)或賠償，應(yīng)按甲方