公寓包租轉租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫公寓地址]的合法所有權人/轉租權人，并有權將該公寓進行轉租；乙方愿意租賃該公寓，并同意按照本合同的條款承擔租賃及轉租的各項義務。雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方擁有并同意轉租的物業(yè)位于[填寫具體地址]，公寓編號為[填寫編號]，公寓面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方轉租的公寓，使用范圍包括公寓內(nèi)的所有設施和設備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，租賃期限共計[填寫年數(shù)]年。2.2除非雙方另有約定，本合同租賃期滿后，乙方應將公寓交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元人民幣。3.2乙方應按照甲方的規(guī)定，通過[支付方式，如銀行轉賬]在每月的[填寫日期]前支付當月租金。第四條轉租條款4.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將公寓轉租給第三方。4.2乙方轉租時，應確保第三方的轉租行為符合相關法律法規(guī)，并不得違反本合同的任何條款。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應保證公寓在交付給乙方時，設施和設備均處于良好的工作狀態(tài)。5.2在租賃期間，因正常使用造成的損耗外，公寓設施和設備的維修和保養(yǎng)由乙方負責。6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間公寓的火險及第三方責任保險，并將保險單副本提交給甲方留存。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的任何條款，另一方有權提前終止本合同。第八條違約責任8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應支付租金的[填寫比例]作為滯納金。8.2若甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[填寫比例]。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：10.1甲方所有權證明文件10.2乙方身份證明文件10.3公寓設施和設備清單10.4其他雙方認為應作為附件的文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅為合同范本，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（次承租方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫公寓地址]的合法所有權人/轉租權人，并有權將該公寓進行轉租；乙方愿意租賃該公寓，并同意按照本合同的條款承擔租賃及轉租的各項義務。同時，甲方引入第三方作為次承租方，以保障甲方權益的優(yōu)先性和最大化。甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)描述[同第一條]第二條租賃期限[同第二條]第三條租金及支付方式[同第三條]第四條轉租條款4.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將公寓轉租給第三方。4.2乙方轉租時，應確保第三方的轉租行為符合相關法律法規(guī)，并不得違反本合同的任何條款。4.3甲方對第三方具有直接的合同約束力，第三方需按照本合同的條款承擔相應的義務和責任。第五條維修和保養(yǎng)[同第五條]6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間公寓的火險及第三方責任保險，并將保險單副本提交給甲方留存。6.2甲方作為所有權人，有權要求乙方及第三方提供額外的保險，以保障甲方的利益不受損害。第七條提前終止合同[同第七條]第八條違約責任8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應支付租金的[填寫比例]作為滯納金。8.2若甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[填寫比例]。8.3若第三方未按照本合同的約定履行義務，甲方有權直接向第三方追究違約責任。第九條法律適用及爭議解決[同第九條][同第十條]第十一條甲方權益保障11.1甲方對乙方和第三方具有直接的合同約束力，乙方和第三方需共同保障甲方的權益。11.2甲方有權對乙方和第三方的行為進行監(jiān)督和檢查，以確保甲方的權益不受損害。11.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，即若乙方擬將公寓出售給第三方，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第十二條乙方及第三方的限制性條款12.1乙方和第三方不得擅自改變公寓的結構和用途，不得損害甲方的權益。12.2乙方和第三方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得給物業(yè)管理帶來不便或困擾。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________第三方代表人（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權益主導的意義和目的在于，通過引入第三方作為次承租方，對乙方的行為進行制約和監(jiān)督，從而保障甲方的權益。同時，甲方在合同中增加了對乙方和第三方的權利要求，以及違約責任的規(guī)定，以確保甲方的利益得到最大化的保護。在此基礎上，甲方作為主導方，對合同的條款和條件進行了細致的規(guī)劃和設計，以實現(xiàn)對乙方和第三方的有效約束，確保甲方的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方（次承租方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有并同意出租[填寫物業(yè)地址]的合法所有權，乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意按照本合同的條款承擔租賃的各項義務。同時，乙方引入第三方作為次承租方，以保障乙方權益的優(yōu)先性和最大化。甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1甲方同意出租的物業(yè)位于[填寫具體地址]，物業(yè)編號為[填寫編號]，物業(yè)面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃甲方出租的物業(yè)，使用范圍包括物業(yè)內(nèi)的所有設施和設備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]，租賃期限共計[填寫年數(shù)]年。2.2除非雙方另有約定，本合同租賃期滿后，乙方應將物業(yè)交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元人民幣。3.2乙方應按照甲方的規(guī)定，通過[支付方式，如銀行轉賬]在每月的[填寫日期]前支付當月租金。第四條次承租方條款4.1乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將物業(yè)轉租給第三方。4.2乙方轉租時，應確保第三方的轉租行為符合相關法律法規(guī)，并不得違反本合同的任何條款。4.3乙方對第三方具有直接的合同約束力，第三方需按照本合同的條款承擔相應的義務和責任。第五條維修和保養(yǎng)[同第五條]6.1乙方應自行辦理并維持整個租賃期間物業(yè)的火險及第三方責任保險，并將保險單副本提交給甲方留存。6.2乙方作為承租方，有權要求甲方提供額外的保險，以保障乙方的利益不受損害。第七條提前終止合同[同第七條]第八條違約責任8.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應支付租金的[填寫比例]作為滯納金。8.2若甲方未按本合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的[填寫比例]。8.3若第三方未按照本合同的約定履行義務，乙方有權直接向第三方追究違約責任。第九條法律適用及爭議解決[同第九條][同第十條]第十一條乙方權益保障11.1乙方對甲方和第三方具有直接的合同約束力，甲方和第三方需共同保障乙方的權益。11.2乙方有權對甲方和第三方的行為進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的權益不受損害。11.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，即若甲方擬將物業(yè)出售給第三方，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。第十二條甲方及第三方的限制性條款12.1甲方和第三方不得擅自改變物業(yè)的結構和用途，不得損害乙方的權益。12.2甲方和第三方在租賃期間應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得給物業(yè)管理帶來不便或困擾。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表人（簽字）：______________乙方代表人（簽字）：______________第三方代表人（簽字）：______________