第3頁共3頁2024年房產(chǎn)贈與書面合同范文甲方：乙方：乙方監(jiān)護人：為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，制訂本合同，以期共同遵守。風險提示：贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產(chǎn)名稱、財產(chǎn)目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。1、甲方?jīng)Q定在乙方年滿十八周歲，即____年____月____日，將位于陽春市____區(qū)____路____樓_____層____號的房屋一套(結(jié)構(gòu)：_____，產(chǎn)權(quán)證號：_____，產(chǎn)權(quán)類別：_____，建筑面積____平方米)，無償贈與給乙方，此贈與為不可撤銷之贈與。乙方同意接受此次贈與。風險提示：應(yīng)對贈與財產(chǎn)進行詳細約定，若內(nèi)人未詳細約定，贈與人可能隨時轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。2、甲方保證其對上述的房屋擁有合法的所有權(quán)。3、在本合同生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋，并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。4、乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋的有關(guān)費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔。5、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向陽春市人民法院起訴。6、合同自雙方簽字后成立，乙方林其雨年滿十八周歲，即____年____月____日生效。7、房屋贈與合同，合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)一份(乙方合同由_____保存)，乙方監(jiān)護人_____手執(zhí)一份，其余三份保留在辦理有關(guān)手續(xù)時備用。風險提示：從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷;從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈與，則應(yīng)積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。甲方(簽字)：住所：身份證號：簽約時間：乙方監(jiān)護人(簽字)：住所：身份證號：簽約時間：2024年房產(chǎn)贈與書面合同范文（二）房產(chǎn)贈與書面合同本合同由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）雙方自愿訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此達成以下約定：一、出讓方基本信息甲方姓名：（出讓方姓名）住址：（出讓方住址）身份證號碼：（出讓方身份證號碼）二、受讓方基本信息乙方姓名：（受讓方姓名）住址：（受讓方住址）身份證號碼：（受讓方身份證號碼）三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)）建筑面積：（建筑面積）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）2.出讓條件甲方以自愿心情將以上房產(chǎn)無償贈與乙方，并于約定期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)。四、贈與標的權(quán)益1.所有權(quán)贈與甲方確認將其在上述房產(chǎn)中的全部所有權(quán)以無償方式贈與乙方，乙方擁有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)。2.附屬權(quán)益贈與甲方確認將其擁有的與上述房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)等，以無償方式贈與乙方。五、贈與的約束和義務(wù)1.乙方承諾在接受房產(chǎn)贈與后，將遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照房產(chǎn)的所有權(quán)行使相關(guān)權(quán)益，并承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。2.甲方放棄對以上房產(chǎn)的一切權(quán)益，并同意將房產(chǎn)的相應(yīng)證照（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）及其他相關(guān)文件交由乙方保管并自愿辦理過戶手續(xù)。3.甲方保證乙方在辦理過戶手續(xù)時提供的房產(chǎn)信息真實、有效，并承擔因提供虛假信息而引起的一切法律責任。4.若因乙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)贈與產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同項下的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體日期）。甲方（出讓方）：乙