第4頁共4頁2024年標(biāo)準(zhǔn)版土地租賃合同協(xié)議模板出租方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為____________________________________。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營。三、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付該地承租經(jīng)營期限為____年，自____年至____年。每年租金為____元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_____對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無需征得甲方同意。六、合同的變更和解除_____本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。_____本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。_____本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的____%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份出租方：(簽字)：_____承租方：(簽字)：_____2024年標(biāo)準(zhǔn)版土地租賃合同協(xié)議模板（二）土地租賃合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方合法擁有的土地達(dá)成如下協(xié)議：一、出租土地的基本情況1.出租土地的位置：2.出租土地的面積：3.出租土地的使用目的：（例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）二、租期本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式1.租金金額：每年應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)___________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前，將租金以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)場(chǎng)交付給甲方。四、租賃條件1.乙方在租賃期間有權(quán)按照雙方協(xié)商的使用目的，合理使用土地，并保證不違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，自行承擔(dān)土地使用所需的手續(xù)和費(fèi)用，包括但不限于辦理土地使用證、土地稅費(fèi)等。3.乙方不得將租賃的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4.乙方有責(zé)任保護(hù)和維護(hù)土地的環(huán)境，禁止進(jìn)行破壞土地資源和環(huán)境的活動(dòng)。5.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，應(yīng)將土地清理整理并返還給甲方，并確保土地的原狀不受損壞。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他損失賠償?shù)臋?quán)利。2.甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方其他損失賠償?shù)臋?quán)利。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：