建筑總承包合同范例合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________電子郵箱：__________乙方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________電子郵箱：__________第一條合同標(biāo)的1.1本項目的建設(shè)地點為：__________。1.2本項目的工程內(nèi)容為：__________。1.3本項目的工程規(guī)模為：__________。1.4本項目的總投資額為：__________元。第二條合同價格2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完成本項目的施工任務(wù)。2.2本合同的工程造價為：__________元，其中包括：（1）建筑安裝工程費：__________元；（2）設(shè)備購置費：__________元；（3）其他費用：__________元。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度和付款節(jié)點，向甲方提交工程進度款申請。甲方按照工程進度和付款節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的工程進度款。2.4本項目的質(zhì)量保修期為：__________年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程內(nèi)容和工程規(guī)模，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他施工所需的技術(shù)資料。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和施工方案，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理施工許可、安全監(jiān)督等手續(xù)，并保證施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點，向乙方支付工程進度款。甲方逾期支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方利息。3.5甲方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量保修期，對乙方施工的工程進行質(zhì)量保修。乙方應(yīng)在接到質(zhì)量保修通知后的__________小時內(nèi)，派員處理相關(guān)問題。第四條合同變更和解除4.1本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任及損失賠償?shù)仁马?。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程造價的__________%。5.2甲方逾期支付工程進度款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付乙方利息。5.3乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金比例向乙方追償損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程量清單和報價單4.施工合同專用條款5.施工合同通用條款6.工程進度計劃和付款申請7.質(zhì)量保修書8.安全生產(chǎn)管理制度9.施工許可證和相關(guān)批準(zhǔn)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付工程進度款，認(rèn)定違約行為。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約行為。3.乙方未按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定辦理施工許可、安全監(jiān)督等手續(xù)，認(rèn)定違約行為。4.甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他施工所需的技術(shù)資料，認(rèn)定違約行為。5.甲方未按照約定支付違約金或利息，認(rèn)定違約行為。6.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑總承包合同：指業(yè)主與具備從事建筑施工的資質(zhì)和能力的單位簽訂的，由乙方承擔(dān)項目的施工任務(wù)，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程竣工驗收：指項目完成后，由甲方組織相關(guān)單位對工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進行審查、檢驗和確認(rèn)的過程。4.質(zhì)量保修期：指工程竣工驗收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方逾期支付工程進度款的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方支付逾期付款的利息，并按照中國人民銀行同期貸款利率計算。2.遇到乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進度完成施工任務(wù)，并根據(jù)本合同約定的違約金比例向乙方追償損失。3.遇到乙方未按照國家和地方法律法規(guī)規(guī)定辦理施工許可、安全監(jiān)督等手續(xù)的問題，乙方應(yīng)當(dāng)立即按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并保證施工過程中的安全生產(chǎn)。4.遇到甲方未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和其他施工所需的技術(shù)資料的問題，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方提供相關(guān)技術(shù)資料，并確保施工順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程項目中的總承包合同簽訂。2.適用于明確建筑工程項目中甲