房屋登記委托辦理合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房屋登記事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)房屋權(quán)屬證號(hào)：__________房屋地址：__________房屋面積：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、變更登記或者注銷登記等手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保房屋登記手續(xù)的合法性、有效性，并保證在辦理過(guò)程中遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、委托期限2.1本合同的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)完成的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明原因，并協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在辦理房屋登記手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅、圖紙費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在收取費(fèi)用后，向甲方提供正式的發(fā)票。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書(shū)原件及復(fù)印件2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表3.身份證件原件及復(fù)印件4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件5.戶口本原件及復(fù)印件6.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件7.合同雙方授權(quán)委托書(shū)8.房屋登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成房屋登記手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定辦理房屋登記手續(xù)，導(dǎo)致登記不成功，視為違約。3.乙方泄露甲方提供的房屋相關(guān)資料，視為違約。4.甲方未按約定支付乙方辦理房屋登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定提供完整、真實(shí)的房屋相關(guān)信息，導(dǎo)致登記不成功，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證書(shū)：指房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證等房屋權(quán)屬證明文件。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的登記行為。3.委托書(shū)：指合同雙方為辦理房屋登記手續(xù)而簽訂的授權(quán)委托書(shū)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在辦理房屋登記手續(xù)過(guò)程中，遇到不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成登記。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。2.問(wèn)題：乙方在辦理房屋登記手續(xù)過(guò)程中，遇到額外費(fèi)用支出。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明情況，并經(jīng)甲方同意后方可支出。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付乙方辦理房屋登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。4.問(wèn)題：在辦理房屋登記手續(xù)過(guò)程中，出現(xiàn)資料不齊全、信息不真實(shí)等情況。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供完整、真實(shí)的房屋相關(guān)信息，否則有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方委托辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.房屋贈(zèng)與雙方委托辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.房屋繼承雙方