房地產(chǎn)銷售行業(yè)銷售代表合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)銷售的知名企業(yè)，乙方愿意加入甲方的銷售團(tuán)隊(duì)，共同完成房地產(chǎn)銷售任務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)按照甲方的銷售政策、價(jià)格體系和銷售策略進(jìn)行房地產(chǎn)銷售。2.乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用甲方提供的銷售輔助工具和宣傳資料。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的銷售培訓(xùn)和促銷活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方分配的銷售任務(wù)，并確保銷售業(yè)績(jī)的穩(wěn)定增長。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行銷售業(yè)績(jī)的考核和評(píng)估，并根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息進(jìn)行審核和管理，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供銷售所需的培訓(xùn)、指導(dǎo)和support。4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和銷售前景，確保乙方的利益。5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第四條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方加蓋公章生效。2.在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大事項(xiàng)，可能影響合同的履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料4.銷售培訓(xùn)資料5.銷售業(yè)績(jī)考核表6.獎(jiǎng)勵(lì)與處罰政策7.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供銷售輔助工具和宣傳資料2.甲方未按約定保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和銷售前景3.乙方未按約定完成銷售任務(wù)4.乙方未按約定參加甲方組織的銷售培訓(xùn)和促銷活動(dòng)5.乙方未按約定遵守國家法律法規(guī)6.雙方未按約定履行合同變更或解除程序三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)銷售：指房地產(chǎn)開發(fā)商將其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目出售給購房者的活動(dòng)。2.銷售代表：指代表房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)銷售的從業(yè)人員。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售任務(wù)分配不均：解決辦法為甲方應(yīng)合理分配銷售任務(wù)，確保乙方有足夠的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)。2.銷售數(shù)據(jù)和客戶信息不真實(shí)：解決辦法為甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息的審核和管理。3.甲方未提供銷售輔助工具和宣傳資料：解決辦法為甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供銷售輔助工具和宣傳資料。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量問題：解決辦法為甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和銷售前景，避免影響乙方的利益。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法為雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為銷售代表2.乙方加入甲方銷售團(tuán)隊(duì)，共