框架房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購(gòu)買上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋出售價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋。2.2上述房?jī)r(jià)款包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切費(fèi)用。第三條付款方式及期限3.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。3.3買方未按約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。第四條交付及過(guò)戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量5.1賣方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。5.2如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在收到買方通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則買方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)框架房屋出售及售后服務(wù)合同范本[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購(gòu)買上述房屋；第三方服務(wù)提供商愿意提供房屋售后服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋出售價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋。2.2上述房?jī)r(jià)款包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切費(fèi)用。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。2.5買方未按約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的要求，提供房屋交付、過(guò)戶、售后等服務(wù)。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、高效性和安全性。第四條甲方權(quán)益保障4.1賣方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。4.2賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.3賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。4.4賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。5.2買方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)房屋。5.3買方未按約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。5.4買方在購(gòu)房后[填寫時(shí)間]年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第六條第三方義務(wù)及違約限制6.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：第三方（蓋章）：簽訂日期：第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的義務(wù)及違約限制，進(jìn)一步維護(hù)了甲方的利益。本合同的意義和目的在于：1.保障甲方權(quán)益：本合同明確了甲方的權(quán)益保障，包括房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、所有權(quán)轉(zhuǎn)移等，確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中能夠獲得充分的保障。2.增加乙方義務(wù)：本合同對(duì)乙方進(jìn)行了違約限制，要求乙方按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，并規(guī)范乙方對(duì)房屋的使用和維護(hù)，從而保障甲方權(quán)益。3.引入第三方服務(wù)：本合同引入了第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)框架房屋購(gòu)買及售后服務(wù)合同范本[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售上述房屋；買方愿意購(gòu)買上述房屋；第三方服務(wù)提供商愿意提供房屋售后服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體位置]1.2房屋面積：[填寫房屋建筑面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述房屋。2.2上述房?jī)r(jià)款包含房屋及其附屬設(shè)施、裝修裝飾等一切費(fèi)用。2.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.4買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元。2.5買方未按約定時(shí)間支付房款的，賣方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)乙方和甲方的要求，提供房屋交付、過(guò)戶、售后等服務(wù)。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性、高效性和安全性。第四條乙方權(quán)益保障4.1賣方保證上述房屋不存在任何法律糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。4.2賣方應(yīng)在房屋交付前，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.3賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。4.4賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1賣方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋。5.2賣方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用功能。5.3賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。5.4賣方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大維修。第六條第三方義務(wù)及違約限制6.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方服務(wù)提供商未按照約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3第三方服務(wù)提供商在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：第三方（蓋章）：簽訂日期：第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方