益陽市二手房交易合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫編號]合同名稱：益陽市二手房交易合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于益陽市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，共有_______個_______（如有）。1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_______（空白/已出租/已抵押/其他）。如已出租，甲乙雙方同意按照本合同約定的條款繼續(xù)履行租賃合同。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照銀行貸款的相關(guān)規(guī)定支付，并承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將全部房款扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后，支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)將其所知的房屋質(zhì)量問題一次性告知乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或按照本合同約定進(jìn)行賠償。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定的時間、條件交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。4.3乙方如未能按照本合同約定的時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付房款金額×日違約金比例。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.貸款合同及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：益陽市二手房交易合同賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息（同原合同1.1-1.3）二、交易價格及支付方式（同原合同2.1-2.4）三、交付及過戶（同原合同3.1-3.3）四、第三方服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專業(yè)的二手房交易服務(wù)平臺，為甲方和乙方提供房源信息發(fā)布、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)。4.2丙方應(yīng)保證提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對其發(fā)布的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照本合同約定的時間、條件完成交付及過戶手續(xù)。4.4丙方應(yīng)對交易過程中的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全、及時支付。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停交易、凍結(jié)資金等，以保障甲方的權(quán)益。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3甲方對其提供的房源信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任，若因房源信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付房款金額×日違約金比例。6.2乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定使用、管理標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。七、爭議解決（同原合同5.1）八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（同原合同附件）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的二手房交易服務(wù)，保障雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的二手房交易服務(wù)平臺，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理能力，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┓吭葱畔l(fā)布、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求丙方采取措施保障其權(quán)益，如乙方未能按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求丙方暫停交易、凍結(jié)資金等。此外，甲方還享有房源信息真實(shí)性的保障，若因房源信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。通過本合同，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同在原合同的基礎(chǔ)上，增加了第三方服務(wù)提供商丙方，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入為甲方和乙方提供了專業(yè)的二手房交易服務(wù)，確保交易的安全、順利進(jìn)行。通過本合同，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：上海市二手房交易合同范本賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）第三方金融服務(wù)提供商：（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方持有位于上海市_______街道_______號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），愿意出售給乙方，并鑒于乙方愿意購買該房屋，雙方同意按下列條款訂立本合同：一、房屋基本信息1.1甲方出售的標(biāo)的房屋位于上海市_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，共有_______個_______（如有）。1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為_______（空白/已出租/已抵押/其他）。如已出租，甲乙雙方同意按照本合同約定的條款繼續(xù)履行租賃合同。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元支付至丙方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，乙方應(yīng)按照丙方提供的貸款方案支付，并承擔(dān)貸款所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將全部房款扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后，支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，符合交付條件；（3）甲方應(yīng)將其所知的房屋質(zhì)量問題一次性告知乙方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或按照本合同約定進(jìn)行賠償。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方如未能按照本合同約定的時間、條件交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。4.2乙方如未能按照本合同約定的時間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付房款金額×日違約金比例。4.3乙方在購買標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照合同約定使用、管理標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、條件交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房款總額×日違約金比例。5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時符合本合同約定的條件，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決（同原合同5.1）七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日（同原合同附件）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求丙方提供貸款方案，