辦理房產(chǎn)證寫合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號為__________。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________。1.3房產(chǎn)用途為__________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付給甲方。2.3支付方式為__________。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)證交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付日期為__________。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。4.3如乙方未能按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件一：房產(chǎn)證復印件。6.2本合同附件二：交易款項支付憑證。6.3本合同附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理授權書。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔保方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號為__________。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________。1.3房產(chǎn)用途為__________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付給甲方。2.3支付方式為__________。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)證交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付日期為__________。第四條甲方權益保障4.1乙方應向第三方支付擔保費用，確保甲方權益得到保障。4.2第三方應在乙方違約時，根據(jù)甲方的要求，采取措施保障甲方權益。4.3第三方應保證甲方的房產(chǎn)過戶手續(xù)順利進行，如因第三方原因?qū)е逻^戶手續(xù)拖延，甲方有權要求第三方承擔相應責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按約定時間支付交易款項，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。5.2乙方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。5.3如乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)未履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權益得到充分保障。第三方承擔著監(jiān)督乙方履行合同義務的責任，如乙方違約，第三方應根據(jù)甲方的要求，采取措施保障甲方權益。第三方的主體地位使得合同雙方在交易過程中更加安心，提高了合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優(yōu)先保障。通過設定乙方的違約及限制條款，以及第三方的主體地位，甲方在交易過程中能夠更好地維護自身權益。此外，甲方為主導的目的還在于確保合同的順利履行，使甲方在房產(chǎn)交易中能夠安心，提高交易的安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方（擔保方）：名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；第三方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號為__________。1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________。1.3房產(chǎn)用途為__________。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付給甲方。2.3支付方式為__________。第三條房產(chǎn)過戶及交付3.1甲方應自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)證交付給乙方。3.3房產(chǎn)交付日期為__________。第四條乙方權益保障4.1甲方應向第三方支付擔保費用，確保乙方權益得到保障。4.2第三方應在甲方違約時，根據(jù)乙方的要求，采取措施保障乙方權益。4.3第三方應保證甲方的房產(chǎn)過戶手續(xù)順利進行，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)拖延，乙方有權要求第三方承擔相應責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。5.2甲方未能按約定時間將房產(chǎn)證交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。5.3如甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)未履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優(yōu)先保障。通過設定甲方的違約及限制條款，以及第三方的主體地位，乙方在交易過程中能夠更好