古典建筑出租委托合同模板合同編號：__________古典建筑出租委托合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、出租標(biāo)的及用途1.1甲方同意將位于__________的古典建筑出租給乙方使用。建筑的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。1.2乙方須按照甲方提供的建筑用途進(jìn)行使用，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法開具租金發(fā)票。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對建筑進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保建筑的安全、正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用建筑及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方發(fā)現(xiàn)建筑存在安全隱患或其他需要維修、保養(yǎng)情形時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行處理。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理建筑保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險賠償不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用建筑的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定用途使用建筑，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：古典建筑概況（具體描述建筑的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，可根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：租賃用途說明（具體描述乙方的租賃用途，如需變更用途，應(yīng)提前向甲方提出申請）一、附件列表：1.古典建筑概況建筑的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體信息。2.租賃用途說明乙方的租賃用途及可能的用途變更申請。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用建筑。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定用途使用建筑。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有古典建筑出租權(quán)的甲方。2.委托方：接受甲方委托進(jìn)行古典建筑出租的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的建筑使用費(fèi)。4.租賃期限：合同規(guī)定的乙方可以使用建筑的時間段。5.滯納金：乙方逾期支付租金時需要額外支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金滯后解決辦法：提醒乙方及時支付，收取滯納金，必要時解除合同。2.甲方未能及時維修保養(yǎng)建筑解決辦法：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方使用建筑不符合約定用途解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙