編號：__________公司房屋租賃合同范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

公司房屋租賃合同范文(2024版)合同目錄第一章：租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋用途第二章：租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七章：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八章：保險8.1保險購買責(zé)任8.2保險賠償范圍第九章：轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2分租規(guī)定第十章：提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的通知期限第十一章：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點第十三章：其他約定13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)13.4房屋出租期間的變更第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的修改和補充14.3合同解除后的處理14.4合同爭議的適用法律14.5合同的份數(shù)及保管合同編號_________第一章：租賃房屋基本信息1.1房屋地址：_________省_________市_________區(qū)_________街道_________號，_________棟_________單元_________室。1.2房屋面積：實際使用面積為_________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（如：公寓、別墅、寫字樓等）。1.4房屋用途：_________（如：住宅、辦公、商業(yè)等）。第二章：租賃雙方基本信息2.1出租人信息：名稱（或姓名）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.2承租人信息：名稱（或姓名）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：_________年_________月_________日。3.2租賃結(jié)束日期：_________年_________月_________日。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月_________元。4.2租金支付周期：每月的_________日。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付等。第五章：押金5.1押金金額：人民幣_________元。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，_________個工作日內(nèi)退還承租人。第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。第七章：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。7.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八章：保險8.1保險購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租人留存。8.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于房屋及附屬設(shè)施因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。第九章：轉(zhuǎn)租及分租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租人如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。9.2分租規(guī)定：承租人不得將房屋分租給第三方，如違反此規(guī)定，出租人有權(quán)解除合同。第十章：提前終止合同10.1提前終止合同的條件：雙方協(xié)商一致或違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2提前終止合同的通知期限：提前終止合同應(yīng)提前一個月通知對方。第十一章：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。第十三章：其他約定13.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)于合同開始日期前_________個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋退還時間及條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按合同約定將房屋退還給出租人。13.3房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租人損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市場價格賠償。13.4房屋出租期間的變更：如房屋出租期間發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四章：附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補充：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。14.4合同爭議的適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同的份數(shù)及保管：雙方各執(zhí)一份，合同份數(shù)_________份，分別由雙方保管。甲方（出租人）：_________________________________年_________月_________日乙方（承租人）：_________________________________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方變更條款：如甲方需變更房屋用途或進行重大裝修改造，應(yīng)提前一個月通知乙方，并取得乙方書面同意。如乙方不同意變更，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金的倍數(shù)，最高不超過六個月租金。2.甲方延期交付條款：如甲方因特殊情況無法按合同約定時間交付房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方延期交付的違約金。違約金計算方式為：每延遲一天，支付乙方一個月租金的1%。3.甲方解除合同條款：甲方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金。違約金計算方式為：提前解除合同至合同結(jié)束日期之間的租金總額的20%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提前終止合同條款：乙方提前終止合同時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金。違約金計算方式為：提前終止合同至合同結(jié)束日期之間的租金總額的20%。2.乙方延期支付租金條款：乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付甲方延遲支付的違約金。違約金計算方式為：每延遲一天，支付甲方一個月租金的1%。3.乙方損壞房屋條款：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市場價格賠償。如乙方未能賠償，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)金額。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)費用條款：中介服務(wù)費用為租金的_________%，由甲方支付。中介服務(wù)費用包括但不限于中介方的廣告費、推廣費、咨詢費等。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證甲方和乙方的合法權(quán)益，如因中介方的原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介解除合同條款：如中介方提前解除合同，應(yīng)支付甲方和乙方違約金。違約金計算方式為：提前解除合同至合同結(jié)束日期之間的租金總額的20%。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.房屋維修記錄6.保險單復(fù)印件7.轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）8.分租協(xié)議（如有）9.房屋交接單10.房屋退還單11.合同解除協(xié)議（如有）12.違約金計算公式13.房屋損壞賠償評估報告14.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供房屋使用權(quán)3.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任4.乙方未按約定時間支付租金5.乙方未按約定使用房屋6.乙方未履行合同約定的維修責(zé)任7.提前終止合同未經(jīng)對方同意8.轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書面同意9.分租未經(jīng)出租人書面同意10.未經(jīng)對方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途11.違反合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.保險：指為房屋及附屬設(shè)施投保的保險。7.轉(zhuǎn)租：指承租人將其租賃的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.分租：指承租人將其租賃的房屋部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.維修責(zé)任：指對房屋及附屬設(shè)施進行維護和保養(yǎng)的責(zé)任。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋解決辦法：協(xié)商確定延遲交付的期限，并支付違約金。2.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：催促乙方支付租金，并支付違約金。3.問題：房屋損壞解決辦法：雙方協(xié)商確定損壞