編號：__________2024場地租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地租賃合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2法律法規(guī)1.3合同宗旨第二章：租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地描述2.2租賃場地面積2.3租賃場地設(shè)施第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整條款第四章：租賃用途及限制4.1租賃場地用途4.2租賃場地限制4.3違反用途的后果第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任6.2出租方的保險6.3承租方的保險第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)的例外情況第八章：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同終止后的處理第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3法律適用第十一章：其他條款11.1合同的生效11.2合同的副本11.3通知11.4附加條款第十二章：附件12.1租賃場地圖片12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章：簽署頁13.1出租方簽署13.2承租方簽署第十四章：附則14.1合同修訂14.2合同的繼承14.3合同的解除合同編號2024001第一章：總則1.1合同主體及定義1.2法律法規(guī)1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明確出租方和承租方在租賃場地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二章：租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地描述2.1.1租賃場地位于__________，占地面積約為__________平方米。2.2租賃場地面積2.2.1租賃場地實際可用面積為__________平方米。2.3租賃場地設(shè)施2.3.1.1設(shè)施一：__________2.3.1.2設(shè)施二：__________2.3.1.3設(shè)施三：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為__________年，自__________起至__________止。3.2租金及支付方式3.2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2.2租金支付方式為__________。3.3租金調(diào)整條款3.3.1在租賃期限內(nèi)，租金每__________年調(diào)整一次，調(diào)整原則為__________。第四章：租賃用途及限制4.1租賃場地用途4.1.1承租方租賃場地用于__________。4.2租賃場地限制4.2.1承租方不得將租賃場地用于__________。4.3違反用途的后果4.3.1承租方違反本合同約定的用途，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并按__________承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方保證租賃場地的合法性，確保承租方在租賃期限內(nèi)正常使用。5.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃場地的維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地。5.2.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護和保養(yǎng)。第六章：保險及責(zé)任6.1保險責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)購買__________保險，保障租賃場地的安全。6.2出租方的保險6.2.1出租方應(yīng)在__________內(nèi)向保險公司辦理保險手續(xù)。6.3承租方的保險6.3.1承租方應(yīng)購買__________保險，保障自身在租賃場地的權(quán)益。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的定期維修和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的設(shè)施保養(yǎng)和清潔工作。7.3維修保養(yǎng)的例外情況7.3.1在下列情況下，出租方不承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1.1因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞；7.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞；7.3.1.3設(shè)施的正常磨損。第八章：合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止8.2.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。8.2.2合同終止前，承租方應(yīng)按照約定將租賃場地及設(shè)施交還出租方。8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)對租賃期間的權(quán)利義務(wù)進行清算。8.3.2合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的剩余租金。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1出租方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金__________元。9.2承租方違約9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元。9.3違約后果9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意仲裁委員會為解決合同爭議的仲裁機構(gòu)。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的副本11.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.3通知11.3.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.4附加條款11.4.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款。第十二章：附件12.1租賃場地圖片12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三章：簽署頁13.1出租方簽署[出租方簽字][出租方蓋章]日期：____年__月__日13.2承租方簽署[承租方簽字][承租方蓋章]日期：____年__月__日第十四章：附則14.1合同修訂14.1.1合同的修訂應(yīng)由雙方共同簽署，并以書面形式確認(rèn)。14.2合同的繼承14.2.1本合同的權(quán)利義務(wù)可由雙方約定的繼承人繼承。14.3合同的解除14.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同編號：2024001日期：____年__月__日[出租方簽字][出租方蓋章]日期：____年__月__日[承租方簽字][承租方蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地。如乙方需變更用途，需事先取得甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的租賃場地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方的使用符合合同約定的用途。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將租賃場地上的設(shè)施轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，應(yīng)優(yōu)先向甲方提供購買意向。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)自主決定租賃場地的具體使用方式，但不得違反合同約定的用途。2.2乙方改善設(shè)施乙方有權(quán)在租賃期間對租賃場地及設(shè)施進行改善和增設(shè)，但需保證設(shè)施的質(zhì)量和安全。2.3乙方提前終止權(quán)在合同履行期間，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前三個月通知甲方，并支付違約金人民幣____元。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1中介服務(wù)費如合同的簽訂、履行涉及第三方中介，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并由雙方共同支付。3.2中介的職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理合同簽訂、履行等相關(guān)事宜，并保證合同的合法性。3.3中介違約責(zé)任如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同違約或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時的額外條款4.1甲方指定管理人員甲方有權(quán)指定管理人員對租賃場地進行日常管理，并要求乙方遵守管理規(guī)則。4.2甲方特殊事件處理權(quán)如遇特殊情況（如自然災(zāi)害、社會事件等），甲方有權(quán)決定合同的暫時終止或解除。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的額外條款5.1乙方自主決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要自主決定租賃場地的使用方式和設(shè)施的增設(shè)。5.2乙方提前續(xù)約權(quán)在合同期滿前三個月，乙方有權(quán)書面申請與甲方續(xù)約，甲方應(yīng)在收到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。附加條款六：第三方中介時的額外條款6.1中介信息披露義務(wù)中介有義務(wù)向甲方和乙方披露與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于租賃場地的實際情況、第三方權(quán)利等。6.2中介協(xié)助履行義務(wù)中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)關(guān)系等。附加條款七：違約責(zé)任及爭議解決7.1違約金計算方式違約金按照合同總金額的____%計算，具體計算方式按照甲方和乙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地圖片2.設(shè)施清單3.甲方指定的用途說明4.乙方自主經(jīng)營權(quán)證明5.甲方監(jiān)督權(quán)證明6.乙方改善設(shè)施證明7.中介服務(wù)費支付證明8.中介職責(zé)說明9.中介違約責(zé)任證明10.甲方指定管理人員證明11.甲方特殊事件處理權(quán)證明12.乙方自主決定權(quán)證明13.乙方提前續(xù)約權(quán)證明14.中介信息披露義務(wù)證明15.中介協(xié)助履行義務(wù)證明16.違約金計算方式說明17.爭議解決方式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用租賃場地或設(shè)施，屬于違約行為。4.中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同違約或損失，屬于違約行為。5.甲方未按約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。7.提前終止合同，未按約定提前通知或未支付違約金，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場地及設(shè)施提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決爭議的方式。5.爭議解決方式：指當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按約定提供租賃場地或設(shè)施，否則需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付租金，否則需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按約