編號：__________2024版場地租賃協(xié)議書大全甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場地租賃協(xié)議書大全合同目錄第一章：總則1.1場地租賃協(xié)議書的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議雙方的基本情況1.3協(xié)議的目的和原則1.4協(xié)議的效力第二章：場地租賃范圍與條件2.1租賃場地的基本情況2.2租賃場地的用途2.3租賃期限2.4租賃費用2.5租賃押金第三章：租賃場地的交付與驗收3.1租賃場地的交付時間3.2租賃場地的交付條件3.3租賃場地的驗收3.4租賃場地的維護與保養(yǎng)第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章：租賃場地的使用與管理5.1租賃場地的使用規(guī)定5.2租賃場地的安全管理5.3租賃場地的維修與改造5.4租賃場地的保險第六章：租賃期限的變更與終止6.1租賃期限的變更6.2租賃期限的終止6.3租賃期滿后的續(xù)約第七章：租賃費用的支付與結(jié)算7.1租賃費用的支付方式7.2租賃費用的結(jié)算時間7.3租賃費用的調(diào)整第八章：違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決的方式第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章：合同的終止與解除10.1合同的終止10.2合同的解除第十一章：合同的效力與期限11.1合同的效力11.2合同的期限第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露后果第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決的方式第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點與時間14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史合同編號2024VR001第一章：總則1.1場地租賃協(xié)議書的簽訂依據(jù)本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其擁有合法所有權(quán)的場地租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達成一致意見，訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議雙方的基本情況甲方：___________乙方：___________1.3協(xié)議的目的和原則甲乙雙方通過簽訂本協(xié)議，明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。1.4協(xié)議的效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方依法解除本協(xié)議時終止。第二章：場地租賃范圍與條件2.1租賃場地的基本情況場地位置：___________場地面積：___________2.2租賃場地的用途乙方租賃場地用作：___________2.3租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.5租賃押金乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三章：租賃場地的交付與驗收3.1租賃場地的交付時間甲方應在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。3.2租賃場地的交付條件3.3租賃場地的驗收乙方應在收到租賃場地后____個工作日內(nèi)對場地進行驗收，并將驗收結(jié)果以書面形式通知甲方。3.4租賃場地的維護與保養(yǎng)甲乙雙方應共同承擔租賃場地的維護與保養(yǎng)責任，具體分工如下：___________第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：___________甲方義務(wù)：___________4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：___________乙方義務(wù)：___________第五章：租賃場地的使用與管理5.1租賃場地的使用規(guī)定5.2租賃場地的安全管理5.3租賃場地的維修與改造5.4租賃場地的保險乙方應在租賃期限開始之日起____個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃場地保險，并將保險單副本交甲方留存。第六章：租賃期限的變更與終止6.1租賃期限的變更甲乙雙方同意，租賃期限的變更應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2租賃期限的終止租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議的，乙方應按照本協(xié)議約定將租賃場地返還甲方。6.3租賃期滿后的續(xù)約甲乙雙方同意，租賃期滿后如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃協(xié)議。第八章：違約責任與爭議解決8.1違約責任甲方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。乙方違反本協(xié)議的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2爭議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更甲乙雙方同意，本協(xié)議的變更應書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2合同的解除甲乙雙方同意，合同的解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：合同的終止與解除10.1合同的終止本協(xié)議租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議終止。10.2合同的解除甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，應書面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同的效力與期限11.1合同的效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方依法解除本協(xié)議時終止。11.2合同的期限本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方在商務(wù)洽談、合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生、獲得的所有不為公眾所知曉的信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為____年，自協(xié)議終止之日起計算。12.3保密信息的泄露后果甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點與時間本協(xié)議于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2合同的附件本協(xié)議附件包括：租賃場地現(xiàn)狀照片、租賃場地使用權(quán)證、乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件等。14.3合同的修訂歷史本協(xié)議的修訂歷史如下：（1）修訂日期：____年__月__日，修訂內(nèi)容：____。（2）修訂日期：____年__月__日，修訂內(nèi)容：____。甲方（簽字）：___________ 日期：____年__月__日乙方（簽字）：___________ 日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地。乙方違反甲方指定的用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并按照違約情況向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督。乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如果在租賃期限內(nèi)，乙方有意出售租賃場地上的建筑物或其他附屬設(shè)施，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應在出售前____個月通知甲方，并給予甲方____天的考慮時間。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方租金支付義務(wù)乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租賃費用。乙方延遲支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日利率____%。2.2乙方變更用途需甲方同意乙方在使用租賃場地過程中，如需變更用途，應向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照違約情況向甲方支付違約金。2.3乙方對租賃場地的維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃場地的維護與保養(yǎng)，確保租賃場地的安全與完好。乙方未按照約定維護保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約情況向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用甲乙雙方同意支付給第三方中介的服務(wù)費用，費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。該費用在甲乙雙方簽署本協(xié)議時支付。3.2中介的職責中介負責協(xié)助甲乙雙方辦理租賃事宜，包括但不限于租賃場地的查看、合同的洽談、簽訂等。中介應誠實守信，提供真實、準確的信息，并按照甲乙雙方的要求保密。3.3中介的賠償責任中介在辦理租賃事宜過程中，因故意或過失導致甲乙雙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。賠償金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地使用權(quán)證3.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲方指定的用途說明5.甲方監(jiān)督權(quán)的相關(guān)文件6.甲方優(yōu)先購買權(quán)的聲明7.租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄8.乙方變更用途的書面申請9.租賃場地的維護與保養(yǎng)計劃10.中介服務(wù)費用支付憑證11.中介的職責說明12.中介賠償責任的約定二、違約行為及認定：1.甲方違反指定用途要求，乙方未按照約定使用租賃場地。2.乙方未按時支付租金，延遲支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更租賃場地的用途。4.乙方未按照約定維護保養(yǎng)租賃場地，導致場地安全或完好性受損。5.中介提供虛假或錯誤信息，導致甲乙雙方損失。6.中介未按照約定保密信息，導致信息泄露。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的一般原則。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介服務(wù)等行為。3.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.滯納金：因延遲履行合同義務(wù)而應支付的額外費用。5.優(yōu)先購買權(quán)：指甲方在乙方出售租賃場地上的建筑物或其他附屬設(shè)施時，享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，協(xié)商確定合理的支付計劃，必要時依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方擅自變更租賃場地用途。解決辦法：立即制止違約行為，要求乙方恢復原狀，依法索賠違約金。3.問題：租賃場地維護保養(yǎng)不善。解決辦法：要求乙方改正，必要時聘請專業(yè)機構(gòu)進行維修，費用由乙方承擔。4.問題：中介提