“月、人圓、家園”

南寧奧園開盤活動策劃案

南寧菲思廣告

2006-9-12

一、策劃釋義

?主題釋義

主題：“月圓、人圓、家園——南寧奧園”開盤活動

月圓人圓事事團圓；人順心順事事都順！用中秋節(jié)為南寧奧園開盤活動來吸引眼球。

本案將結(jié)合“南寧奧園”客戶群體特點，以一系列極具運動生活的元素吸引眼球，著力渲染“南寧奧園”所營

造的環(huán)境舒服的都市生活氛圍，以增強推廣宣傳成效。

?舉行時間

2006年2006年9月16日

二、活動宗旨

?幫助擴大項目的知名度。

?讓意向或業(yè)主感受到項目的品質(zhì)。

?通過人氣集合，增加現(xiàn)場銷售氣氛，幫助推進項目達到階段性的的銷售目標。

?讓參與的客戶對項目產(chǎn)生良好印象，從而更好地利用客戶的“口碑”效應(yīng)，帶動其他新客戶的成交，促進項

目的銷售。

三、活動組織

主辦單位：南寧市國立房地產(chǎn)開發(fā)公司

承辦單位：南寧菲思廣告有限責任公司

協(xié)辦單位：合富輝煌（南寧）

四、活動前期準備

1、領(lǐng)導(dǎo)、媒體、嘉賓邀請

2、活動宣傳公告

3、活動范疇內(nèi)的廣告、展板

4、宣傳資料的準備

6、紀念品、抽獎獎品的設(shè)計制作或購買

7、活動現(xiàn)場接待物品

8、工作人員安排

9、活動工商、城管、派出所手續(xù)審批

五、活動方案

活動名稱：“月圓、人圓、家園——南寧奧園”開盤活動

活動目的：

1、最大限度地展現(xiàn)項目優(yōu)勢和魅力，以本次活動的主要載體針對性吸引目標客戶群來到現(xiàn)場，集合人氣;

2、通過這次活動，開始項目的銷售高潮期；

3、加大力度豐富和提升“南寧奧園”的項目定位，同時引起市場關(guān)注，擴大社會效應(yīng)

4、培養(yǎng)和增進客戶對項目的感情，維系客戶對項目的關(guān)注，以達到預(yù)定的銷售成效。

活動時間：2006年9月16日

活動地點：南寧奧園項目現(xiàn)場

主持人：待定

媒體：待定

演藝：時尚啦啦操、雜技表演、歌手表演、互動游戲

貴賓：有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、

嘉賓：業(yè)主以及意向客戶

入場人數(shù)：500——800人左右

席位：400張椅子（200張?zhí)焖{色，200張綠色），40把3米*3米遮陽傘棚

盛會主要內(nèi)容：舞獅表演、演藝表演、互動游戲

獎項設(shè)立：紀念小獎品600份

附件一：“月圓、人圓、家園”內(nèi)容及流程

附件二：“月圓、人圓、家園”現(xiàn)場布置

附件三：“月圓、人圓、家園”成本預(yù)算及控制

附件一

“月因、人圓、家園南寧奧園”

開盤活動內(nèi)容及流程

一、參與類節(jié)目

1、“月圓、人圓、家園”一一舞獅點睛采青，迎接嶄新杰出生活！

地點：售樓部外。

目的：極具吉祥意喻，為樓盤的銷售提供好彩頭。

2、“月圓、人圓、家園”一一升旗儀式

地點：售樓部外旗桿

2、“月圓、人圓、家園”一一健康時尚啦啦操表演

地點：售樓部外舞臺上

目的：回報來訪客戶，吸引周邊觀眾注目，場面熱鬧。

內(nèi)容及亮點：邀請第一屆廣西啦操大賽的優(yōu)秀參賽隊以活力四射的杰出表演拉開整個現(xiàn)場演藝活動的序幕，為活動

現(xiàn)場增加激情與活力。

4、“月圓、人圓、家園”一一拉丁、歌手表演

地點：售樓部外舞臺上

內(nèi)容：

①《熱辣拉丁舞》（2名拉丁舞表演演員現(xiàn)場表演熱辣舞蹈。）

②《青春歌手》（1名青春歌手現(xiàn)場獻唱。）

5、“月圓、人圓、家園”一一觀眾互動游戲系列

地點：售樓部外舞臺上

內(nèi)容：

①《中秋慶團圓——月餅品嘗競猜》（在演藝舞臺上擺上一個長桌，桌子上一字排開擺放6種不同口味的月餅（暫

定冬蓉、蓮蓉、豆沙、果仁、兩種水果6種口味），邀請來賓上臺，將參與游戲的業(yè)主的眼睛蒙上，讓業(yè)主分別品

嘗6種口味的月餅。待業(yè)主品嘗完后，由主持人詢問該名業(yè)主分別品嘗的月餅是什么口味。例如：詢問該業(yè)主品嘗

的第二種月餅是什么口味，或第四種月餅是什么口味?？疾闃I(yè)主的判定能力。正確回答完主持人提問的業(yè)主將獲得

小禮品一份。（每一次邀請一名業(yè)主參與，共安排3次））

②《中秋慶團圓一一月餅競吃》（邀請有愛好的客戶上臺，每人提供2個的月餅，最快吃完月餅的客戶將獲得一份

小禮品。（每一組競技邀請5人上臺，共安排3次））

③《團團又圓圓——呼拉圈互動游戲》（現(xiàn)場按照座位分區(qū)分為A、B兩個區(qū)域，每個區(qū)域各邀請3位有愛好的客

戶上臺，分成3組分別PK,從舞臺一頭轉(zhuǎn)呼啦圈到另一頭，最快到達目的地的區(qū)域客戶獲勝，按各小組最后成績

評定獲勝區(qū)域，獲勝區(qū)域就坐的觀眾獲得小禮品一份。）

④《團團又圓圓一一跳繩互動游戲》（現(xiàn)場按照座位分區(qū)分為A、B兩個區(qū)域，每個區(qū)域各邀請3位有愛好的客戶

上臺，分成2隊分別PK,1分鐘內(nèi)跳的次數(shù)最多的區(qū)域客戶隊獲勝，按最后成績評定獲勝區(qū)域，獲勝區(qū)域就坐的觀

眾獲得小禮品一份。）

⑤《團團又圓圓一一百人啦啦操互動》（在動感的音樂節(jié)拍下，由時尚青春活力的動感啦啦操表演團帶領(lǐng)全體觀眾

共跳啦啦操）

6、“月圓、人圓、家園”一一現(xiàn)場抽取抽獎券，回報眾多客戶的厚愛

附件一:

三、“月圓、人園家園”

南寧奧園開盤活動內(nèi)容及流程

活動流程

時間流程

09：40—09：48接待簽到領(lǐng)號、健康時尚啦啦操熱力迎賓

09：48—09：50主持人開場白，介紹項目情形和活動概括

09：50—10：00國立領(lǐng)導(dǎo)致辭，升旗儀式。10：00準時宣布項目開盤

10：00—10：10舞龍舞獅點睛、采青

10：10—10：12主持人串詞

10：12—10：22拉丁舞表演2支

10：22—10：24主持人串詞

10：24—10：34互動游戲：《中秋慶團圓一一月餅品嘗競猜》

10：34—10：35主持人串詞

10：35—10：45歌手獻唱2首

10：45—10:48主持人串詞

10：48—11：00呼啦圈互動游戲

11：00—11：01主持人串詞

11：01—11：11拉丁舞表演

11：11—11：13主持人串詞

11：13—11：25跳繩互動游戲

11：25—11：26主持人串詞

11：26—11：36歌手獻唱

11：36—11：40主持人串詞

11：40—11：50互動游戲：《中秋慶團圓一一月餅競吃》

11：50—11：52主持人串詞

11：52—12：10健康時尚啦啦操，現(xiàn)場互動

12：10全部活動終止

附件二:

“月圓、人圓、家園”

南寧奧園開盤活動現(xiàn)場布置與物料

一、現(xiàn)場分區(qū)

活動著手于開發(fā)商為業(yè)主體貼著想的人性關(guān)懷，因此在現(xiàn)場的規(guī)劃布置上也要體現(xiàn)出人性化。

1、舞臺區(qū)及攀巖區(qū)

舞臺區(qū)設(shè)在售樓部門前廣場上，設(shè)有1個6米*8米的舞臺，舞臺后設(shè)置6*4米舞臺背景板。舞臺前擺

設(shè)300張椅子及40把太陽傘供來賓觀賞節(jié)目。

2、簽約交流區(qū)

設(shè)在售樓部內(nèi)，售樓部外設(shè)置3套歐式套桌，方便客戶預(yù)約使用

3、抽獎區(qū)

售樓部內(nèi)，現(xiàn)場一次性抽取完畢。（合富具體負責）

4、保衛(wèi)點

售樓部外，增加保安數(shù)量，堅持現(xiàn)場次序，保證現(xiàn)場安全。

5、急救點

配備醫(yī)生,設(shè)在舞臺旁，準備一些常用的外傷藥具，防止意外發(fā)生。

6、停車場

設(shè)置3塊大指示牌

二、現(xiàn)場布置

?項目入口

1、入口雙燈籠柱的充氣拱門15米

2、12個升空汽球，下帶條幅

3、200面彩旗

?項目入口

1、金布包樹

2、花籃20個

3、地毯鋪路

4、空飄8個

?開盤活動

1、舞臺高80CM,舞臺鋪設(shè)紅色地毯及金色曼簾，搭建在售樓部外空地上

2、舞臺后為9.8米*4.9米攀巖墻，攀巖墻上包活動主題噴繪。

?節(jié)目物料

1、在杰出時刻放禮炮8支，活動終止放禮炮4支。

2、胸花30朵

3、游戲道具

4、互動游戲獎品

附件三：

“月圓、人圓、家園”

——南寧奧園開盤活動預(yù)算控制

（-*）現(xiàn)場布置

價格

物料名稱數(shù)量'規(guī)格單價備注

區(qū)域分布（元）

6米（寬）X8

主題舞臺米（長）X0.8800（租用）有票

米（高）

舞臺背景板6*8米800（租用，含氣球邊）有票

舞臺背景噴繪48平方米12元/平方576有票

音響3對箱800（租用）有票

充氣立柱2個250元/個500（租用）有票

充氣人偶2個300元/個600（租用）有票

游戲道具400

現(xiàn)場氣氛100個2元/個200

舞臺區(qū)禮炮12支25元/支300有票

太陽傘22個60元/個1320（租用）有票

椅子300張4元/張1600（租用）有票

椅子上背膠貼紙400張0.5元/張200

互動潴礴品600份1元/份600有票

演員更衣室150帳篷傘架包噴繪

歐式套傘3套200元/套600（租用）

花籃20個50元/個1000有票

楊蘭胸花30朵3.5元/朵105有票

簽約接待區(qū)桌子15張10元/張150（租用）有票

花藝鐵藝架4*3米，1塊500500（租用）

花藝鐵藝架噴繪72平方12元/平方864雙面噴繪有票

金布包樹600

預(yù)約貼紙400張0.5元/張200

客戶手拿預(yù)約卡400張0.1元/張40

空飄4個450元/個1800

氣拱門1個15米雙龍600元/個600（租用）有票

空飄8個450元/個3600（租用）有票

刀旗200面14元/面2800（含人工，含印制LOGO）有票

進入項目包裝區(qū)現(xiàn)場條幅、橫幅、

660平方12元/平方7920

樓體包裝噴繪（含人工費用）有票

4層樓體包裝60平方12元/平方720

（含人工費用）有票

運費1輛來回2趟300元/趟600有票

入口指示牌2個/出口指示牌2個

/排隊領(lǐng)號區(qū)1個/購房客戶入口1個

指示牌共9塊100元/塊900

購房客戶等候區(qū)1個/選房區(qū)1個

/簽約區(qū)1個

其他指示牌寫真3平方25元/平方75有票

地毯80米8元/平方640普通布地毯有票

移動廁所4個550元/個2200（租用）

專業(yè)攝影攝像2人500元/人1000專業(yè)電視臺攝影攝像，提供DVD碟各2張

現(xiàn)場客戶飲用水800瓶0.8元/瓶640

36400元

小計

以上沒有發(fā)票費用9430*7%（服務(wù)業(yè)發(fā)票）=660元

合計37060

（二）人員部分（無）

人員名稱人數(shù)費用（元）備注

主持人1人600

費用含禮儀服，但不含

禮儀6人900品牌運動服裝費用。如