宅基地蓋房寫合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：宅基地蓋房合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的宅基地一塊，使用權歸甲方所有，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條宅基地位置、面積及四至1.1宅基地位于_______，占地面積為_______平方米。1.2宅基地的四至為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二條宅基地使用權轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述宅基地的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該宅基地使用權。2.2轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。乙方采取_______方式支付，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付完畢。第三條蓋房要求3.1乙方在宅基地上蓋房應遵守國家的法律法規(guī)，符合當?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，按照相關建筑設計標準進行。3.2乙方在宅基地上建設的房屋面積不得超過_______平方米，具體建設規(guī)模及設計方案應報經(jīng)相關部門審批。3.3乙方在建設過程中應妥善保護周圍環(huán)境，防止污染和破壞生態(tài)。第四條合同的變更和終止4.1本合同在履行過程中，如雙方同意變更或終止合同，應簽訂書面變更或終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.2本合同終止后，乙方應無條件退出宅基地，并將宅基地恢復原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的違約金為轉(zhuǎn)讓價格的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日1.宅基地使用權證書2.房屋設計方案及相關審批文件3.付款憑證及相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同名稱：宅基地蓋房合作合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的宅基地一塊，使用權歸甲方所有，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托第三方進行房屋設計和施工，乙方愿意受讓，并同意接受第三方的服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的房屋設計和施工單位，具備豐富的經(jīng)驗和良好的信譽。1.2第三方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，完成房屋設計和施工工作。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求第三方按照約定的標準和質(zhì)量完成房屋設計和施工。2.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保工程進度和質(zhì)量。2.3甲方有權要求第三方在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并承擔因第三方原因?qū)е鹿て谘诱`的責任。2.4甲方有權要求第三方按照約定的價格支付費用，并對其進行合理的賠償。第三條乙方的義務和限制3.1乙方應按照甲方的要求購買所需材料，并保證材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.2乙方應按照甲方的要求進行房屋的使用和維護，并承擔因使用不當導致的損失。3.3乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，如有需要，應取得甲方的書面同意。3.4乙方應按照約定的價格支付第三方的工作費用，并對其進行合理的賠償。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，完成房屋設計和施工。4.2第三方應確保工程進度和質(zhì)量，并承擔因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責任。4.3第三方應對甲方提供的材料進行合理的檢查和驗收，如有問題，應及時通知甲方。4.4第三方應對其工作過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染進行妥善處理，并承擔相應的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2乙方的違約金為房屋購買材料總價的_______%。5.3第三方的違約金為合同金額的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日第三方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日1.宅基地使用權證書2.房屋設計方案及相關審批文件3.付款憑證及相關資料總結：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的設計和施工服務，確保房屋的質(zhì)量和進度。通過本合同的約定，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障，包括對第三方工作的監(jiān)督和檢查權、工期和質(zhì)量的保障權以及對乙方違約的限制權。同時，乙方也明確了自己的義務和違約責任。第三方作為合同的一方，承擔了設計和施工的責任，并對其工作過程中的問題負責。本合同的目的是為了確保甲方權益的實現(xiàn)，通過第三方的專業(yè)服務，提高房屋建設的質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同名稱：商業(yè)建筑租賃合同甲方：（全稱）乙方：（全稱）第三方：（全稱）鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)建筑一座，現(xiàn)甲方愿意將該建筑出租給乙方，乙方愿意租賃，并同意接受第三方的物業(yè)管理服務。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，具備豐富的經(jīng)驗和良好的信譽。1.2第三方應按照乙方的要求和相關法律法規(guī)，提供物業(yè)管理服務。第二條乙方權益保障2.1乙方有權要求第三方按照約定的標準和質(zhì)量提供物業(yè)管理服務。2.2乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果。2.3乙方有權要求第三方在合同約定的時間內(nèi)提供服務，并承擔因第三方原因?qū)е路昭诱`的責任。2.4乙方有權要求第三方按照約定的價格支付費用，并對其進行合理的賠償。第三條甲方的義務和限制3.1甲方應保證商業(yè)建筑的安全和合法性，確保符合相關法律法規(guī)的要求。3.2甲方應保證商業(yè)建筑的正常運行和維護，包括但不限于水電供應、消防設施等。3.3甲方不得擅自改變商業(yè)建筑的結構和用途，如有需要，應取得乙方的書面同意。3.4甲方應按照約定的價格支付第三方物業(yè)管理服務費用，并對其進行合理的賠償。第四條第三方的主體責任4.1第三方應按照乙方的要求和相關法律法規(guī)，提供物業(yè)管理服務。4.2第三方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果，并承擔因自身原因?qū)е路昭诱`的責任。4.3第三方應對甲方提供的商業(yè)建筑進行合理的檢查和驗收，如有問題，應及時通知甲方。4.4第三方應對其物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染進行妥善處理，并承擔相應的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。5.2甲方的違約金為租金總額的_______%。5.3第三方的違約金為服務費用的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日第三方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日1.商業(yè)建筑所有權證書2.物業(yè)管理服務方案及相關審批文件3.付款憑證及相關資料總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃商業(yè)建筑過程中的權益得到充分保障，包括對第三方物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果的要