悅瓏臺(tái)購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[空白處填寫合同編號(hào)]甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目名為“悅瓏臺(tái)”，位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]。1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[空白處填寫房產(chǎn)證號(hào)]房屋坐落：[空白處填寫房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[空白處填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[空白處填寫房屋面積]房屋用途：[空白處填寫房屋用途]房屋樓層：[空白處填寫房屋樓層]房屋戶型：[空白處填寫房屋戶型]房屋朝向：[空白處填寫房屋朝向]建筑密度：[空白處填寫建筑密度]綠化率：[空白處填寫綠化率]1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[空白處填寫金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購房款”）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃，分批次將購房款支付給甲方。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為首付款；（3）剩余購房款人民幣[空白處填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式進(jìn)行申請(qǐng)，并按照貸款銀行的要求進(jìn)行還款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[空白處填寫百分比]%支付違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：該房產(chǎn)達(dá)到國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。3.2乙方應(yīng)在交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、面積等有異議的，應(yīng)書面通知甲方，并由甲方在接到通知后[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)予以解決。如甲方未能解決乙方異議的，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)。3.3甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)天數(shù)的[空白處填寫百分比]%支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方全稱]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.付款計(jì)劃表5.房產(chǎn)平面圖[在此頁面以下留白]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲方為悅瓏臺(tái)房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，為確保甲乙雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目名為“悅瓏臺(tái)”，位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]。1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[空白處填寫房產(chǎn)證號(hào)]房屋坐落：[空白處填寫房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[空白處填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[空白處填寫房屋面積]房屋用途：[空白處填寫房屋用途]房屋樓層：[空白處填寫房屋樓層]房屋戶型：[空白處填寫房屋戶型]房屋朝向：[空白處填寫房屋朝向]建筑密度：[空白處填寫建筑密度]綠化率：[空白處填寫綠化率]1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[空白處填寫金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購房款”）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃，分批次將購房款支付給甲方。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為首付款；（3）剩余購房款人民幣[空白處填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式進(jìn)行申請(qǐng)，并按照貸款銀行的要求進(jìn)行還款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[空白處填寫百分比]%支付違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：該房產(chǎn)達(dá)到國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。3.2乙方應(yīng)在交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、面積等有異議的，應(yīng)書面通知甲方，并由甲方在接到通知后[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)予以解決。如甲方未能解決乙方異議的，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)。3.3甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)天數(shù)的[空白處填寫百分比]%支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。五、第三方保障機(jī)制5.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)開發(fā)及銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)質(zhì)量及交付時(shí)間符合合同約定。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時(shí)間支付購房款。5.4若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在房產(chǎn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。5.5若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。7.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方按約定時(shí)間支付購房款。7.3甲方有權(quán)在丙方協(xié)助下，對(duì)乙方逾期支付購房款的行為采取法律手段。7.4甲方在房產(chǎn)交付及驗(yàn)收過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲方為悅瓏臺(tái)房產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，為確保乙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1甲方開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目名為“悅瓏臺(tái)”，位于[空白處填寫項(xiàng)目地址]。1.2該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[空白處填寫房產(chǎn)證號(hào)]房屋坐落：[空白處填寫房屋坐落]房屋結(jié)構(gòu)：[空白處填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋面積：[空白處填寫房屋面積]房屋用途：[空白處填寫房屋用途]房屋樓層：[空白處填寫房屋樓層]房屋戶型：[空白處填寫房屋戶型]房屋朝向：[空白處填寫房屋朝向]建筑密度：[空白處填寫建筑密度]綠化率：[空白處填寫綠化率]1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[空白處填寫金額]元購買該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購房款”）。2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃，分批次將購房款支付給甲方。具體付款計(jì)劃如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付人民幣[空白處填寫金額]元作為首付款；（3）剩余購房款人民幣[空白處填寫金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式進(jìn)行申請(qǐng)，并按照貸款銀行的要求進(jìn)行還款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[空白處填寫百分比]%支付違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房產(chǎn)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為：該房產(chǎn)達(dá)到國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。3.2乙方應(yīng)在交付之日起[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、面積等有異議的，應(yīng)書面通知甲方，并由甲方在接到通知后[空白處填寫天數(shù)]日內(nèi)予以解決。如甲方未能解決乙方異議的，乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)。3.3甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付房產(chǎn)天數(shù)的[空白處填寫百分比]%支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證交付給乙方。五、第三方保障機(jī)制5.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2丙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)開發(fā)及銷售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保房產(chǎn)質(zhì)量及交付時(shí)間符合合同約定。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定時(shí)間支付購房款。5.4若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在房產(chǎn)質(zhì)量問題，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。5.5若乙方未能按照約定時(shí)間支付購