農(nóng)村宅基地使用協(xié)議《篇一》合同編號：_______甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)證號為_______。1.2甲方保證其對該宅基地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1甲乙雙方約定宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條宅基地使用權(quán)的過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過戶給乙方。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定時間過戶宅基地使用權(quán)等。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件其他與本合同相關(guān)的文件本合同，具體條款請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行修改。在簽訂合請確保雙方合法權(quán)益，如有需要，請咨詢專業(yè)律師。本合同中的“宅基地使用權(quán)”指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法取得的，用于建造住宅的集體土地使用權(quán)。《篇二》合同編號：_______甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：丙方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)證號為_______，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方作為獨立的第三方擔保方，為確保甲方權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)證號為_______。1.2甲方保證其對該宅基地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及第三方擔保2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓。2.3丙方同意作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行合同約定的義務(wù)擔保。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1甲乙雙方約定宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條宅基地使用權(quán)的過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過戶給乙方。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條第三方擔保方的責權(quán)利5.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2若乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)承擔連帶賠償責任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求乙方必要的履約擔保。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定時間過戶宅基地使用權(quán)等。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。7.2甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。7.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方協(xié)商解決。第八條丙方的限制條款8.1丙方不得干預(yù)甲乙雙方合同的正常履行。8.2丙方在履行擔保義務(wù)時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方主體資格證明復(fù)印件其他與本合同相關(guān)的文件第三方丙方的介入，旨在確保甲方在宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方擔保方，對乙方履行合同約定的義務(wù)擔保，增加了甲方權(quán)益的實現(xiàn)保障。本合同中增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。而對乙方的違約及限制條款的增加，有助于防止乙方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。《篇三》合同編號：_______甲方（以下簡稱甲方）：乙方（以下簡稱乙方）：丙方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)證號為_______，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方作為獨立的第三方擔保方，為確保乙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.1甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號的宅基地使用權(quán)，該宅基地使用權(quán)證號為_______。1.2甲方保證其對該宅基地享有合法的使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及第三方擔保2.1甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓。2.3丙方同意作為獨立的第三方擔保方，對甲方履行合同約定的義務(wù)擔保。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1甲乙雙方約定宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。支付方式為_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條宅基地使用權(quán)的過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地使用權(quán)過戶給乙方。4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔。第五條第三方擔保方的責權(quán)利5.1丙方作為獨立的第三方擔保方，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)。5.2若甲方未能按約定時間交付宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等，丙方應(yīng)承擔連帶賠償責任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3丙方有權(quán)對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并要求甲方必要的履約擔保。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2違約行為包括但不限于：未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款、未按約定時間過戶宅基地使用權(quán)等。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付宅基地使用權(quán)及土地上建筑物、構(gòu)筑物等。7.2乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔保方，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。7.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方協(xié)商解決。第八條甲方的限制條款8.1甲方不得干預(yù)乙方的正常使用和處置宅基地及土地上建筑物、構(gòu)筑物等。8.2甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用權(quán)證復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方主體資格證明復(fù)印件其他與本合同相關(guān)