編號(hào)：__________2024版建筑施工承包合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑施工承包合同模板合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工結(jié)算3.7質(zhì)量保證金第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工質(zhì)量5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3監(jiān)理方的義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.3監(jiān)理方的違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調(diào)解8.3爭議的仲裁8.4爭議的法律訴訟第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序第十一章：合同的附件11.1工程圖紙11.2技術(shù)規(guī)范11.3施工方案第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章：其他約定13.1保險(xiǎn)13.2環(huán)保要求13.3安全防護(hù)13.4保密條款第十四章：合同的附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的爭議解決14.4合同的修改和解除合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承包方1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3監(jiān)理方1.3.1名稱：__________1.3.2地址：__________1.3.3聯(lián)系人：__________1.3.4聯(lián)系方式：__________第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱：__________2.1.2工程性質(zhì)：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.1.4工程投資估算：__________2.2工程地點(diǎn)2.2.1地理位置：__________2.2.2具體位置：__________2.3工程規(guī)模2.3.1建筑占地面積：__________2.3.2建筑總面積：__________2.3.3建筑層數(shù)：__________2.3.4建筑高度：__________2.4工程內(nèi)容2.4.1施工內(nèi)容：__________2.4.2材料供應(yīng)：__________2.4.3設(shè)備供應(yīng)：__________2.4.4施工圖紙：__________第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：__________3.1.2幣種：__________3.1.3支付條件：__________3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：__________3.2.2價(jià)格調(diào)整的方式：__________3.3支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付周期：__________3.3.3支付賬戶：__________3.4預(yù)付款3.4.1預(yù)付款比例：__________3.4.2預(yù)付款退還條件：__________3.5進(jìn)度付款3.5.1進(jìn)度付款條件：__________3.5.2進(jìn)度付款比例：__________3.6竣工結(jié)算3.6.1竣工結(jié)算條件：__________3.6.2竣工結(jié)算方式：__________3.7質(zhì)量保證金3.7.1質(zhì)量保證金比例：__________3.7.2質(zhì)量保證金的退還條件：__________第四章：合同工期4.1開工日期4.1.1計(jì)劃開工日期：__________4.1.2實(shí)際開工日期：__________4.2竣工日期4.2.1計(jì)劃竣工日期：__________4.2.2實(shí)際竣工日期：__________4.3工期延誤4.3.1工期延誤的責(zé)任：__________4.3.2工期延誤的處罰：__________4.4工期提前4.4.1工期提前的條件：__________4.4.2工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)：__________第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：__________5.2材料質(zhì)量5.2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2.2材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)：__________5.3施工質(zhì)量5.3.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.3.2施工質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：__________5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1驗(yàn)收條件：__________5.4.2驗(yàn)收程序：__________5.4.3驗(yàn)收機(jī)構(gòu)：__________第六章：合同的履行6.1承包方的義務(wù)6.1.1承包方的施工義務(wù)：__________6第八章：違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：8.1.1.1違約金計(jì)算方式：__________8.1.1.2違約金支付時(shí)間：__________8.1.1.3違約金支付方式：__________8.2發(fā)包方的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：8.2.1.1違約金計(jì)算方式：__________8.2.1.2違約金支付時(shí)間：__________8.2.1.3違約金支付方式：__________8.3監(jiān)理方的違約責(zé)任8.3.1監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：8.3.1.1違約金計(jì)算方式：__________8.3.1.2違約金支付時(shí)間：__________8.3.1.3違約金支付方式：__________第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.1.2如協(xié)商不成，爭議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.2爭議的調(diào)解9.2.1雙方同意，爭議發(fā)生時(shí)可以請(qǐng)求__________調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解；9.2.2調(diào)解不成的，仍可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.3爭議的仲裁9.3.1仲裁申請(qǐng)的條件：__________9.3.2仲裁費(fèi)用承擔(dān)：__________9.4爭議的法律訴訟9.4.1雙方同意，任何一方對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟；9.4.2訴訟管轄法院：__________。第十章：合同的變更和解除10.1合同的變更10.1.1合同變更的條件：__________10.1.2合同變更的程序：__________10.2合同的解除10.2.1合同解除的條件：__________10.2.2合同解除的程序：__________第十一章：合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格；11.1.2合同約定的其他終止條件。11.2合同終止的程序11.2.1合同終止的申請(qǐng)：__________11.2.2合同終止的批準(zhǔn)：__________第十二章：合同的附件12.1工程圖紙12.1.1圖紙份數(shù)：__________12.1.2圖紙交付時(shí)間：__________12.2技術(shù)規(guī)范12.2.1技術(shù)規(guī)范名稱：__________12.2.2技術(shù)規(guī)范交付時(shí)間：__________12.3施工方案12.3.1施工方案名稱：__________12.3.2施工方案交付時(shí)間：__________第十三章：其他約定13.1保險(xiǎn)13.1.1保險(xiǎn)種類：__________13.1.2保險(xiǎn)金額：__________13.1.3保險(xiǎn)辦理時(shí)間：__________13.2環(huán)保要求13.2.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：__________13.2.2環(huán)保措施：__________13.3安全防護(hù)13.3.1安全防護(hù)措施：__________13.3.2安全防護(hù)費(fèi)用：__________13.4保密條款13.4.1保密信息范圍：__________13.4.2保密期限：__________第十四章：合同的附則14.1合同的解釋14.1.1合同文本：__________14.1.2合同解釋的優(yōu)先順序：__________14.2合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，除非甲方同意乙方可使用其他供應(yīng)商的材料。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行審核。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。1.4甲方提前使用權(quán)1.5甲方解除合同權(quán)1.5.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；1.5.2乙方破產(chǎn)或喪失合同履行能力；1.5.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)。工程竣工后，乙方應(yīng)保證工程在保修期內(nèi)正常使用，并承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如乙方未能按進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的千分之一。2.3乙方材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證使用的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用相關(guān)信息。2.5乙方解除合同權(quán)2.5.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；2.5.2甲方破產(chǎn)或喪失合同履行能力；2.5.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。費(fèi)用具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.4第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序雙方應(yīng)在合同中約定。3.5第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方中介不得向第三方披露或使用相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.施工方案4.材料供應(yīng)商名單5.施工進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)8.環(huán)保審批文件9.安全防護(hù)措施方案10.保密協(xié)議11.變更申請(qǐng)單12.違約金計(jì)算公式說明13.保修條款14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。3.乙方使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息。5.甲方未按合同約定支付工程款。6.甲方未按合