住宅租賃合同合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]住宅租賃合同本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫出租人姓名]地址：[填寫出租人地址]聯(lián)系方式：[填寫出租人聯(lián)系方式]姓名：[填寫承租人姓名]地址：[填寫承租人地址]聯(lián)系方式：[填寫承租人聯(lián)系方式]鑒于出租人擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租人同意將該房屋出租給承租人，承租人同意租賃該房屋。1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為人民幣[填寫租金金額]元。（2）租金每[填寫支付周期]支付一次，承租人應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給出租人。2.2承租人支付租金后，出租人應(yīng)提供等值的租金收據(jù)。3.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣[填寫押金金額]元。3.2租賃期限屆滿后，如承租人按本合同約定退還該房屋，且出租人無異議，出租人應(yīng)在扣除承租人應(yīng)支付的相關(guān)費用后，無息退還承租人押金。第四條房屋使用及維修4.1承租人應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2在租賃期限內(nèi)，出租人負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議或解除合同。5.2如出租人未按照本合同約定提供租賃物，承租人有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如出租人未按照本合同約定提供租賃物，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)住宅租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]姓名：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]姓名：[填寫丙方姓名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的所有人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為人民幣[填寫租金金額]元。（2）租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等值的租金收據(jù)。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。3.2租賃期限屆滿后，如乙方按本合同約定退還該房屋，且甲方無異議，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用后，無息退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方為該房屋的所有人，對房屋擁有完全的所有權(quán)。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和保管房屋。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對房屋進行維修和保養(yǎng)。5.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否續(xù)簽租賃合同。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。6.4乙方在租賃期限內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條擔(dān)保條款7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，如乙方未能提供擔(dān)保，丙方有權(quán)解除擔(dān)保義務(wù)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。在合同中，我們增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如租金收取權(quán)、維修權(quán)、續(xù)簽權(quán)等。同時，我們對乙方的違約及限制條款進行了詳細(xì)規(guī)定，如逾期支付租金的滯納金、轉(zhuǎn)租和改變房屋結(jié)構(gòu)的禁止等。第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方丙方，提高了合同的履行保證。丙方的擔(dān)保義務(wù)使得甲方在乙方違約時，可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)住宅租賃合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：姓名：[填寫甲方姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]姓名：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]姓名：[填寫丙方姓名]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的所有人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為人民幣[填寫租金金額]元。（2）租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等值的租金收據(jù)。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。3.2租賃期限屆滿后，如乙方按本合同約定退還該房屋，且甲方無異議，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用后，無息退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.2在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為租賃方，有權(quán)按照本合同約定使用和保管房屋。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定對房屋進行合理改造。5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，決定是否續(xù)簽租賃合同。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，如甲方未能交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。6.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第七條擔(dān)保條款7.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保。如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，如甲方未能提供擔(dān)保，丙方有權(quán)解除擔(dān)保義務(wù)。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：[填寫日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃物清單通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，保障了乙方的權(quán)益。在合同中，我們增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如使用和保管房屋的權(quán)利、改造權(quán)、續(xù)簽權(quán)等。同時，我們對甲方的違約及限制條款進行了詳細(xì)規(guī)定