車庫交易協(xié)議示范合同編號：__________車庫交易協(xié)議示范甲方：乙方：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)為__________層，共有__________個停車位。1.3車庫的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的車庫交易價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付車庫交易價格：（1）在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付人民幣__________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，將剩余車庫交易價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該車庫的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證該車庫權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因車庫權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間支付車庫交易價格。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)該車庫的安全和環(huán)境衛(wèi)生，遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車庫交易價格的__________%。5.2若甲方未能按本協(xié)議約定的時間交付車庫，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.車庫權(quán)屬證明文件2.車庫現(xiàn)狀圖片及資料3.車庫過戶所需的相關(guān)稅費計算公式及明細(xì)4.雙方簽字蓋章的合同正本5.車庫鑰匙及門禁卡等access設(shè)備二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按期交付車庫：指自合同簽訂之日起，超過約定的交付時間，甲方未能將車庫交付給乙方。2.乙方未能按期支付車庫交易價格：指自合同簽訂之日起，超過約定的支付時間，乙方未能支付或支付不完全部車庫交易價格。3.甲方未能保證車庫權(quán)屬清晰，存在法律糾紛：指在合同簽訂過程中，甲方未能提供清晰的車庫權(quán)屬證明，或車庫權(quán)屬存在爭議。4.雙方未能共同維護(hù)車庫安全和環(huán)境衛(wèi)生：指在合同履行過程中，甲方或乙方未能遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致車庫安全和環(huán)境受到破壞。三、法律名詞及解釋：1.車庫交易價格：本協(xié)議中指雙方約定用于購買甲方所持有的車庫的價格。2.定金：本協(xié)議中指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指當(dāng)一方違反本協(xié)議的約定，向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按期交付車庫：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并按照合同約定時間盡快交付車庫。2.乙方未能按期支付車庫交易價格：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并按照合同約定時間盡快支付剩余車庫交易價格。3.車庫權(quán)屬糾紛：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.車庫安全和環(huán)境受到破壞：雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，如有一方違反，另一方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方為車庫購買方，愿意購買甲方所