創(chuàng)意工作室租賃協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的創(chuàng)意工作室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的創(chuàng)意工作室，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的創(chuàng)意工作室出租給乙方使用，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的條款和條件租賃該工作室。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付______元/日的違約金。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常使用的需求，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備齊全、正常運(yùn)行。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和秩序。3.4甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。第四條保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金______元。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.租賃物保險(xiǎn)單4.甲方資質(zhì)證明5.乙方資質(zhì)證明6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃物維修記錄8.物業(yè)管理合同9.甲方和乙方簽署的租賃意向書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定遷離租賃物，構(gòu)成違約。4.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租給第三方，構(gòu)成違約。5.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃物的期限。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)支付租金，并按逾期支付違約金。3.問題：乙方未按約定遷離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃物，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有創(chuàng)意工作室的法人或自然人，愿意將其