編號：__________建設工程施工分包合同范本三方(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設工程施工分包合同范本三方(2024版)合同目錄第一章：總則1.1分包合同的定義與范圍1.2分包合同的簽訂原則1.3分包合同的法律法規(guī)依據第二章：分包工程的基本情況2.1分包工程的名稱2.2分包工程的地點2.3分包工程的規(guī)模2.4分包工程的工期第三章：分包工程的范圍和內容3.1分包工程的工程量清單3.2分包工程的質量標準3.3分包工程的施工工藝3.4分包工程的材料要求第四章：分包合同的價格與支付4.1分包合同的總價4.2分包合同的支付方式4.3分包合同的支付進度4.4分包合同的支付條件第五章：分包工程的工期與進度5.1分包工程的開工日期5.2分包工程的竣工日期5.3分包工程的進度計劃5.4分包工程的中止與延期第六章：分包工程的質量與安全6.1分包工程的質量管理6.2分包工程的質量檢測6.3分包工程的安全措施6.4分包工程的安全事故處理第七章：分包合同的變更與解除7.1分包合同的變更條件7.2分包合同的變更程序7.3分包合同的解除條件7.4分包合同的解除程序第八章：違約責任8.1分包商的違約責任8.2業(yè)主的違約責任8.3監(jiān)理的違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時效9.3爭議解決的地點9.4爭議解決的適用法律第十章：分包合同的附件10.1分包合同的圖紙10.2分包合同的技術文件10.3分包合同的工程量清單10.4分包合同的驗收標準第十一章：分包合同的簽署11.1分包合同的簽訂日期11.2分包合同的簽訂地點11.3分包合同的簽訂主體第十二章：分包合同的生效與終止12.1分包合同的生效條件12.2分包合同的生效日期12.3分包合同的終止條件12.4分包合同的終止日期第十三章：分包合同的保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露責任第十四章：其他條款14.1分包合同的不可抗力14.2分包合同的稅費承擔14.3分包合同的保險責任14.4分包合同的違約金計算方式合同編號_________第一章：總則1.1分包合同的定義與范圍本合同是指由分包商承擔業(yè)主委托的某一部分或幾部分施工任務，按照合同約定完成工程，并接受業(yè)主和監(jiān)理工程師監(jiān)督、管理的合同。1.2分包合同的簽訂原則分包合同的簽訂應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3分包合同的法律法規(guī)依據本合同的簽訂和履行，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：分包工程的基本情況2.1分包工程的名稱分包工程名稱為：_________。2.2分包工程的地點分包工程地點位于：_________。2.3分包工程的規(guī)模分包工程的規(guī)模為：_________。2.4分包工程的工期分包工程的開工日期為：_________，竣工日期為：_________。第三章：分包工程的范圍和內容3.1分包工程的工程量清單分包工程的工程量清單詳見附件。3.2分包工程的質量標準分包工程的質量標準應符合：_________。3.3分包工程的施工工藝分包工程的施工工藝應符合：_________。3.4分包工程的材料要求分包工程所需材料應符合：_________。第四章：分包合同的價格與支付4.1分包合同的總價分包合同的總價為：_________。4.2分包合同的支付方式分包合同的支付方式為：_________。4.3分包合同的支付進度分包合同的支付進度按工程進度分階段支付。4.4分包合同的支付條件分包合同的支付條件為：_________。第五章：分包工程的工期與進度5.1分包工程的開工日期分包工程的開工日期為：_________。5.2分包工程的竣工日期分包工程的竣工日期為：_________。5.3分包工程的進度計劃分包工程的進度計劃詳見附件。5.4分包工程的中止與延期分包工程的中止與延期應按合同約定執(zhí)行。第六章：分包工程的質量與安全6.1分包工程的質量管理分包商應建立健全質量管理體系，確保工程質量。6.2分包工程的質量檢測分包工程的質量檢測應按合同約定進行。6.3分包工程的安全措施分包商應制定并落實安全生產措施，確保工程安全。6.4分包工程的安全事故處理分包工程的安全事故處理應按合同約定進行。第八章：違約責任8.1分包商的違約責任分包商未能按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，具體包括：（1）支付違約金：分包商應支付合同總價款的_________%作為違約金。（2）賠償損失：分包商應賠償因其違約給業(yè)主造成的直接經濟損失。8.2業(yè)主的違約責任業(yè)主未能按照合同約定支付款項，應承擔違約責任，具體包括：（1）支付違約金：業(yè)主應支付合同總價款的_________%作為違約金。（2）賠償損失：業(yè)主應賠償因其違約給分包商造成的直接經濟損失。8.3監(jiān)理的違約責任監(jiān)理未能按照合同約定履行職責，應承擔違約責任，具體包括：（1）支付違約金：監(jiān)理應支付合同總價款的_________%作為違約金。（2）賠償損失：監(jiān)理應賠償因其違約給分包商和業(yè)主造成的直接經濟損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同爭議解決方式為：_________。9.2爭議解決的時效雙方應在爭議發(fā)生之日起_________日內協商解決。9.3爭議解決的地點爭議解決的地點為：_________。9.4爭議解決的適用法律爭議解決的適用法律為：_________。第十章：分包合同的附件10.1分包合同的圖紙分包合同的圖紙詳見附件。10.2分包合同的技術文件分包合同的技術文件詳見附件。10.3分包合同的工程量清單分包合同的工程量清單詳見附件。10.4分包合同的驗收標準分包合同的驗收標準詳見附件。第十一章：分包合同的簽署11.1分包合同的簽訂日期分包合同的簽訂日期為：_________。11.2分包合同的簽訂地點分包合同的簽訂地點為：_________。11.3分包合同的簽訂主體分包合同的簽訂主體為：_________。第十二章：分包合同的生效與終止12.1分包合同的生效條件分包合同的生效條件為：_________。12.2分包合同的生效日期分包合同的生效日期為：_________。12.3分包合同的終止條件分包合同的終止條件為：_________。12.4分包合同的終止日期分包合同的終止日期為：_________。第十三章：分包合同的保密條款13.1保密信息的定義保密信息指的是合同履行過程中雙方交換的圖紙、技術文件、商業(yè)信息等。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為：_________。13.3保密信息的泄露責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十四章：其他條款14.1分包合同的不可抗力不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致合同無法履行。14.2分包合同的稅費承擔稅費由_________承擔。14.3分包合同的保險責任分包商應按合同約定購買相關保險，保險費用由_________承擔。14.4分包合同的違約金計算方式違約金的計算方式為：_________。合同雙方簽字蓋章：甲方（分包商）：_________乙方（業(yè)主）：_________丙方（監(jiān)理）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定的分包商甲方有權指定分包商進行施工，分包商應無條件接受甲方的指定。1.2甲方對分包商的監(jiān)督和管理甲方對分包商的施工過程進行監(jiān)督和管理，確保施工質量、安全和進度。1.3甲方提供的施工條件甲方應提供施工所需的基礎設施、材料和設備，確保分包商順利施工。1.4甲方對分包商的技術支持甲方應提供技術支持，協助分包商解決施工過程中的技術問題。1.5甲方對分包商的培訓和指導甲方應對分包商進行必要的培訓和指導，提高分包商的施工技能和管理水平。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的施工要求和標準乙方應按照合同約定的要求和標準進行施工，確保工程質量。2.2乙方的施工進度和計劃乙方應制定詳細的施工進度和計劃，報甲方和監(jiān)理工程師審批。2.3乙方的施工安全和環(huán)境保護乙方應制定并落實施工安全和環(huán)境保護措施，防止安全事故和環(huán)境污染。2.4乙方的工程量和質量的核實乙方應按照合同約定的工程量清單進行施工，并接受甲方和監(jiān)理工程師的核實。2.5乙方的工程變更和調整乙方應按照甲方的要求，進行工程的變更和調整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責和義務第三方中介負責協調甲方、乙方和分包商之間的關系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介的公正性和中立性第三方中介應保持公正性和中立性，不偏袒任何一方。3.3第三方中介的調解和仲裁第三方中介有權對合同履行過程中出現的爭議進行調解和仲裁。3.4第三方中介的費用和支付第三方中介的費用由甲方、乙方和分包商共同承擔。3.5第三方中介的終止和解除第三方中介的終止和解除應由甲方、乙方和分包商共同協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程技術文件3.分包工程工程量清單4.分包工程驗收標準5.分包工程施工方案6.分包工程安全措施7.分包工程環(huán)境保護措施8.分包工程進度計劃9.分包工程質量檢測報告10.分包工程保險單據11.分包工程人員名單12.分包工程材料合格證13.分包工程設備清單14.分包工程變更記錄15.分包工程驗收記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未能按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方施工質量不符合約定標準，視為違約。4.分包商未能按照合同約定進行施工，視為違約。5.任何一方未能履行合同約定的義務，視為違約。6.違約行為的認定應依據合同條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。4.工期延期：指合同約定的工程竣工日期推遲。5.質量保修：指承包商在一定期限內對工程質量問題進行修復和保養(yǎng)的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度調整協議。2.施工質量問題：及時停工整改，重新驗收，直至符合質量標準。