房產過戶授權書樣本快速辦理過戶合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯系方式：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯系方式：鑒于甲方為房產的所有權人，愿將該房產過戶給乙方所有，乙方愿意接受該房產的所有權，甲乙雙方經協商一致，特此簽訂本過戶授權書，以共同遵守。第一條房產信息1.1房產位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房產性質：__________（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。1.3房產面積：__________平方米。第二條過戶授權2.1甲方在此明確授權乙方，授權乙方代表甲方辦理該房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料，辦理產權轉移登記等。2.2甲方應協助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，確保過戶過程順利進行。第三條過戶費用3.1過戶過程中產生的一切費用（包括但不限于稅費、手續(xù)費、評估費等）由乙方承擔。3.2乙方應在過戶前支付甲方房產價款，并支付過戶所需費用。第四條過戶時間4.1雙方應共同配合，盡力縮短過戶時間。過戶手續(xù)自本授權書簽訂之日起__________個工作日內辦理完畢。4.2如因特殊情況導致過戶時間延長，雙方應協商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本過戶授權書的規(guī)定，導致過戶手續(xù)不能順利完成，應承擔相應的違約責任。5.2如因甲方原因導致過戶手續(xù)不能順利完成，甲方應退還乙方已支付的房產價款及產生的相關費用。5.3如因乙方原因導致過戶手續(xù)不能順利完成，乙方應支付給甲方違約金，違約金金額為房產價款的__________%。第六條爭議解決本過戶授權書簽訂后，如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本過戶授權書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本過戶授權書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產所有權證原件及復印件2.雙方身份證明原件及復印件3.房產買賣合同原件及復印件4.房產過戶所需的相關稅費支付憑證5.房產過戶手續(xù)辦理過程中產生的其他相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或未提供必要的文件和證明材料。2.乙方未按約定時間支付房產價款及過戶費用。3.甲方未按約定將房產過戶給乙方，或過戶手續(xù)辦理不成功。4.乙方未按約定接受房產的所有權，或拒絕配合辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋，房屋產權證號：__________。2.過戶：指房產所有權人將其房產的所有權轉移給另一方的行為。3.房產價款：指乙方支付給甲方，以購買房產的款項。4.過戶費用：指過戶過程中產生的一切費用，包括稅費、手續(xù)費、評估費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，協商解決。如甲方無合理解釋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付房產價款及過戶費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付價款及費用。如乙方無合理解釋，甲方有權拒絕辦理過戶手續(xù)，并要求乙方支付違約金。3.問題：過戶手續(xù)辦理過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.問題：房產過戶手續(xù)辦理不成功。解決辦法：雙方應共同查明原因，協商解決。如因甲方原因，甲方應退還乙方已支付的房產價款及產生的相關費用；如因乙方原因，乙方應支付給甲方違約金。五、所有應用場景：1.房產買賣雙方為自然人。2.房產