房屋交易契稅委托書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為出售/購(gòu)買位于__________（地址）的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：__________），現(xiàn)雙方就契稅繳納事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方辦理上述房屋交易過(guò)程中涉及的契稅繳納事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本協(xié)議的約定，為甲方辦理契稅繳納事宜。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為自簽署之日起至上述房屋交易完成之日止。2.2如因特殊情況導(dǎo)致委托期限延長(zhǎng)，雙方可協(xié)商一致后延長(zhǎng)委托期限。三、乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)熟悉并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照規(guī)定為甲方辦理契稅繳納事宜。3.2乙方應(yīng)保證辦理契稅繳納事宜過(guò)程中所提供的資料真實(shí)、合法、有效。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。3.4乙方在辦理契稅繳納事宜過(guò)程中，應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度及結(jié)果。四、甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理契稅繳納事宜所需的全部資料，并保證資料的真實(shí)、合法、有效。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理契稅繳納事宜過(guò)程中提供的工作條件和協(xié)助給予充分支持。4.3甲方應(yīng)在乙方辦理契稅繳納事宜完成后，按照約定支付乙方相應(yīng)的報(bào)酬。五、報(bào)酬及支付方式5.1乙方辦理契稅繳納事宜的報(bào)酬為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。5.2甲方應(yīng)在乙方辦理契稅繳納事宜完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定報(bào)酬。5.3支付報(bào)酬的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：__________銀行賬號(hào)：__________六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致委托事項(xiàng)或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致委托事項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.買賣雙方身份證明原件及復(fù)印件3.契稅繳納申請(qǐng)表4.契稅繳納的相關(guān)法律法規(guī)資料5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.雙方簽訂的房屋交易合同7.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供辦理契稅繳納事宜所需的全部資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間辦理契稅繳納事宜，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成房屋交易，視為違約。4.乙方在辦理契稅繳納事宜過(guò)程中，泄露甲方資料給第三方，視為違約。5.雙方未按約定時(shí)間支付報(bào)酬，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋交易過(guò)程中，按照房屋價(jià)值向國(guó)家繳納的稅費(fèi)。2.房產(chǎn)證：指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。4.委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理契稅繳納事宜的書面文件。5.報(bào)酬：指乙方辦理契稅繳納事宜后，甲方支付給乙方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供資料解決辦法：提前與甲方溝通，明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，督促甲方按時(shí)提供資料。2.問題：資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的資料，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供真實(shí)、合法、有效的資料。3.問題：乙方未按時(shí)辦理契稅繳納事宜解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進(jìn)度，確保按時(shí)完成委托事項(xiàng)。如有困難，及時(shí)與甲方溝通，尋求延期。4.問題：乙方泄露甲方資料解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)資料保管，簽訂保密協(xié)議，確保甲方資料安全。5.問題：雙方未按時(shí)支付報(bào)酬解決辦法：在合同中明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)