第3頁共3頁2024年個人購房合同范本賣方：_____(簡稱甲方)身份證號碼：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在_____繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人購房合同范本（二）個人購房合同合同編號：XXX甲方（購房人）：___________________________（身份證號碼：___________________________，聯(lián)系地址：___________________________）乙方（賣方）：___________________________（身份證號碼：___________________________，聯(lián)系地址：___________________________）鑒于甲方希望購買乙方的房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同，共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)名稱：___________________________2.房產(chǎn)地址：___________________________3.建筑面積：___________________________4.使用權(quán)屬：___________________________第二條房產(chǎn)交付1.甲方向乙方支付全款后，乙方將在合同簽訂之日起一個月內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并交付房產(chǎn)給甲方。2.交付時，由甲方和乙方共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并及時整改。第三條房產(chǎn)價格1.房產(chǎn)總價：___________________________（大寫：___________________________）。2.甲方將按照下列方式支付房產(chǎn)款項：（1）首付款：___________________________（大寫：___________________________）。甲方應(yīng)在簽訂合同后的一個月內(nèi)支付首付款。（2）貸款：甲方有意向貸款購房，根據(jù)銀行評估房產(chǎn)后的資質(zhì)，甲方可以從銀行獲得的貸款金額為___________________________（大寫：___________________________）。（3）房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時償還貸款。3.房產(chǎn)過戶及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)過戶稅、公證費用、中介費用等。第四條合同的解除與違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）甲方未按約定時間支付首付款或貸款，應(yīng)按違約比例支付違約金，以每日千分之五計算。（2）甲方未按約定時間支付尾款，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方已支付的首付款。2.乙方違約情況：（1）乙方不按約定時間辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照雙倍首付款退還房款。（2）由于房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方需要整改的，乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成整改。第五條其他約定1.本合同的附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等的法律效力。2.合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并書面確認(rèn)。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：___________________________乙方：___________________________簽字日期：__________________________簽字日期：__________________________附件：房產(chǎn)權(quán)屬證書、房產(chǎn)驗收記錄、房產(chǎn)質(zhì)量問題整改協(xié)議等。2024年個人購房合同范本（三）個人購房合同合同編號：XXXXX甲方（出售方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于甲方是法定的房屋所有權(quán)人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守并履行，以維護雙方的合法權(quán)益。第一條房產(chǎn)基本情況1.資產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.地址：（房產(chǎn)地址）3.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）4.建筑年份：（建筑年份）5.房產(chǎn)權(quán)證號：（房產(chǎn)權(quán)證號）第二條交易價格1.本次房產(chǎn)交易的總價格為（人民幣大寫）：（金額小寫）元整。2.乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前將購房款項以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）的方式付至甲方指定的賬戶上。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)提供真實有效的房產(chǎn)證，確保房產(chǎn)的合法權(quán)屬。b)在約定的交房日期前，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并將該房產(chǎn)的非財產(chǎn)性內(nèi)容（如房屋面積、外部環(huán)境等）提前告知乙方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)在約定的交房日期前，按約定的價格支付房款，并出示相關(guān)支付憑證。b)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。c)按照甲方的要求辦理貸款及相關(guān)手續(xù)。第四條交房時間與交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾在（日期）之前將該房產(chǎn)交付給乙方，并交付以下物品：a)房屋鑰匙；b)齊全的房產(chǎn)證明文件；c)保養(yǎng)手冊、說明書等其他相關(guān)文件；d)房產(chǎn)附帶的所有家居設(shè)備、家具等。2.乙方在收到房產(chǎn)交付時，應(yīng)當(dāng)核對所交付物品的完整性，并在（日期）之內(nèi)提出疑慮或異議。第五條房產(chǎn)交付驗收1.乙方收到房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)自行核對房產(chǎn)的實際面積、裝修情況等，并在（日期）之前向甲方提交書面驗收報告。2.如果乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有任何問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并約定合理時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。2.發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟解決。第七條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方正式簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議在以下情況下終止：a)雙方協(xié)商一致終止；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。第八條其他事項1.本合同一式兩份，分別由甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出售方）簽字：乙方（購買方）簽字：日期：年月日2024年個人購房合同范本（四）賣房方(甲方)：_____身份證號碼：_____購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下:一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于____市____區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_____，建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國_____銀行_____分行申請購房抵押貸款。二、甲方承諾：1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。十、特別約定：甲方：

_____

乙方：

_____甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：電話_____：電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年個人購房合同范本（五）售房方(甲方)：_____身份證號碼：_____購房方(乙方)：_____身份證號碼：_____關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況_____位置：_____2.房屋類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____房屋形狀：_____用途：_____3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____拾____萬____仟____佰____拾____元整。二、相關(guān)房產(chǎn)編號《房屋所有權(quán)證》書證號：_____土地證編號：_____三、房屋四界東：_____西：_____南：_____北：_____四、付款方式(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣____萬元整，協(xié)議簽定之后，首付____萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余____萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九、乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。十、附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國有土地使用證》(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。十一、本協(xié)議壹式兩份，甲方一份，乙方一份，甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年個人購房合同范本（六）尊敬的購房方：您好！感謝您對我公司在樓市領(lǐng)域的信任與支持。為了保障您的合法權(quán)益，我公司特別為您提供一份正規(guī)版的購房合同范文，請您仔細(xì)閱讀并簽署。購房合同編號：2024-001甲方（出售方）：姓名/機構(gòu)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/機構(gòu)名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方在房產(chǎn)/地塊詳細(xì)信息：地址：房號：面積：類型：（住宅/商業(yè)/辦公/其他）1.2乙方購買該房產(chǎn)的意愿已經(jīng)明確，且在簽署本合同時，已經(jīng)支付甲方定金/意向金（人民幣）：_______元。第二條交付時間及狀態(tài)2.1甲方承諾在本合同簽署后的____天內(nèi)，按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。2.2房產(chǎn)的交付狀態(tài)及裝修程度以乙方查驗時的情況為準(zhǔn)，如有差異，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或返還乙方相應(yīng)費用。第三條交付手續(xù)3.1甲方將房產(chǎn)交付給乙方時，需提供以下文件及手續(xù)：(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書及身份證明；(