第3頁共3頁2024年飯店承包租賃合同委托代理人：_____法定代表人：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____電話：_____電話：_____甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：飯店概況甲方擁有飯店一處（_____）其中包括廚房主、餐廳、雅間，建筑面積約為平方米。租期及租金支付方式1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于____年____月____日起至年月日止就上述資產(chǎn)全部租給乙方使用，租期為年。2、每年租金為人民幣____萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金（另出收條）。在租用期間甲方對乙方租金五年保持不變一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。3、合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下，乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)。三、房屋設(shè)施的是用保護(hù)要求甲方承擔(dān)保證飯店正常經(jīng)營的義務(wù)，甲方自乙方無償提供飯店用水，乙方在租用期間做到：房屋建筑主體不隨意拆建和改建。對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)。合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。保證飯店及外圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生，定期打掃清理垃圾。四、乙方租用期間經(jīng)營所生的費(fèi)用自付，如工商管理費(fèi)，所有稅費(fèi)、衛(wèi)生、防疫、電等。五、乙方在租用期間屬自己增值的物品、財產(chǎn)由自己保管使用，到期后自己帶走，屬于乙方更換的易損、易耗物品不得帶走。六、合同變更和解除本協(xié)議簽訂后，雙方都保證積極嚴(yán)格履行但遇雙方不可預(yù)見之自然災(zāi)害及政策性因素的情況本協(xié)議可依法變更或解除雙方互不追究責(zé)任。但因一方故意或非正常程序由此給對方造成損失，違約方按實(shí)際損失賠償守約方。七、上述條款雙方共同遵守，互相尊重，簽字之日起生效，未盡事宜，協(xié)議補(bǔ)充，本協(xié)議一式兩份雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____：簽約時間：_____簽約時間：_____簽約地點(diǎn)：_____簽約地點(diǎn)：_____2024年飯店承包租賃合同（二）甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)以及雙方自愿的原則，甲乙雙方就甲方所擁有的飯店的承包租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。1.2若乙方在租賃期滿前提出終止合同，應(yīng)提前______天書面通知甲方。二、租金及支付方式2.1乙方須按照以下方式支付租金：每月應(yīng)支付______元作為租金，于每月____日前轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金以每天逾期未支付金額的______%計算。三、租賃物及使用權(quán)3.1甲方將飯店所有權(quán)以及使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方，乙方有權(quán)擁有并合理使用飯店內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)備。3.2乙方應(yīng)保證對租賃物的合理使用，不得出租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用，如需進(jìn)行任何改造或裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。四、保證金及違約責(zé)任4.1乙方須向甲方支付保證金______元，作為租金履約的保證，并在租賃期滿后歸還給乙方。4.2若乙方發(fā)生以下行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，同時乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任：a）未按時支付租金；b）擅自轉(zhuǎn)讓、出租飯店給第三方；c）違反合同約定，致使飯店產(chǎn)生損失。五、責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)：a）保證飯店的日常運(yùn)作，并按時完成與飯店設(shè)備維修有關(guān)的工作；b）提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常使用；c）協(xié)助乙方解決與飯店運(yùn)作相關(guān)的問題。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)：a）按時支付租金；b）合理使用租賃物，并進(jìn)行日常保養(yǎng)；c）確保所使用的設(shè)施設(shè)備的安全，如發(fā)生故障應(yīng)及時報修；d）按照甲方要求，參加相關(guān)培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。六、終止合同6.1甲乙雙方一致同意終止合同的情形：a）租賃期滿；b）乙方違反合同約定達(dá)到嚴(yán)重程度，且經(jīng)甲方書面警告后未能改正。6.2在下列情況下，乙方有權(quán)單方終止合同：a）甲方出租的飯店嚴(yán)重受損或無法正常運(yùn)營；b）甲方嚴(yán)重違反合同約定。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向所在地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款8.1本合同未盡事宜的，可由甲乙雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同