農(nóng)村房屋交易稅費繳納合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋結構：________________1.3房屋面積：________________1.4房屋所有權證號：________________第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________________元。（1）在簽署本合同之日起五個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣________元整作為定金，定金支付后視為乙方對購買房屋的堅定意愿。定金在房屋過戶手續(xù)完成后退還乙方，或抵作房屋交易過程中產(chǎn)生的費用。（2）在房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應支付剩余的交易價款，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第三條稅費繳納3.1雙方同意，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生的稅費由甲方和乙方按照約定承擔。3.2甲方應承擔的稅費包括但不限于：土地增值稅、契稅、個人所得稅等。3.3乙方應承擔的稅費包括但不限于：契稅、印花稅等。3.4雙方應在稅費繳納過程中互相配合，提供必要的證件和資料，確保稅費繳納的順利進行。第四條房屋過戶4.1甲方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉移給乙方。4.2乙方應按照甲方提供的資料和要求，配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.3雙方應共同承擔因房屋過戶產(chǎn)生的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價款的________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)完成后終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.身份證明復印件3.土地使用權證復印件4.房屋平面圖5.房屋交易稅費計算公式及稅率表6.房屋過戶手續(xù)所需材料清單7.房屋交易合同范本8.房屋交易稅費繳納證明9.房屋交易過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，導致合同無法履行。2.乙方未按照約定時間支付交易價款，導致合同無法履行。3.甲方提供的房屋信息與實際情況不符，導致合同無法履行。4.乙方在房屋交易過程中提供虛假信息，導致合同無法履行。5.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村房屋交易：指在農(nóng)村地區(qū)，房屋所有權轉移給他人的行為。2.契稅：指房屋交易過程中，按照交易價格向國家繳納的稅費。3.個人所得稅：指房屋交易過程中，按照交易價格向國家繳納的稅費。4.土地增值稅：指在土地使用權轉讓過程中，按照土地增值額度向國家繳納的稅費。5.印花稅：指房屋交易過程中，按照交易合同金額向國家繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：乙方可以催告甲方辦理過戶手續(xù)，如果甲方仍不辦理，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時間支付交易價款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付價款，如果乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方提供的房屋信息與實際情況不符。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方在房屋交易過程中提供虛假信息。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙