第4頁共4頁2024年租賃安全協議標準版甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月____日承租方：（簡稱甲方）出租方：（簡稱乙方）為貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，明確租賃雙方的安全責任，提高施工現場綠色安全施工管理水平，保障工程項目的安全和施工人員的安全與健康，根據國家建筑安全生產法規(guī)及標準和北京城建集團《工程項目安全生產標準》，結合本工程特點，雙方在簽訂吊車租賃合同的同時，經協商一致，簽訂本協議。一、工程項目1.工程項目名稱：2.租賃挖掘機名稱型號：3.租賃合同編號：4.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、協議內容1.甲、乙雙方作業(yè)人員必備的條件及責任如下：1）挖掘機械作業(yè)的人員必須理解和掌握GB5306_____85《特種作業(yè)人員安全技術考核管理規(guī)則》和勞動部發(fā)布的《特種作業(yè)人員培訓考核大綱》內容。2）挖掘機司機和指揮人員必須培訓考試取得特種作業(yè)人員操作資格證，持證上崗。3）機械使用前，甲方應將機械工作范圍、設施的保護及相關注意事項，向乙方以書面形式進行安全交底，并需得到乙方確認。2.甲方（承租方）應承擔的安全責任如下：1）機械進入施工現場作業(yè)前，甲方對所租機械組織進行全面驗收，并履行驗收手續(xù)，需有相關記錄。2）甲方應依據法律法規(guī)及北京市建設工程施工現場安全防護標準，確定乙方提供的安全管理制度是否規(guī)范。3）進入施工現場作業(yè)前，甲方對所租機械進行全面驗收，并履行驗收手續(xù)，需有相關記錄。4）機械使用前，甲方應將機械工作范圍、設施的保護及相關注意事項，以書面形式向乙方進行安全交底。5）甲方須設專職或兼職機械設備管理人員，負責組織機械調配，并負責施工過程中分部、分項的安全技術交底。6）甲方對使用的外租機械定期進行安全監(jiān)督檢查。7）甲方對外租機械檢查中發(fā)現的問題，以書面的形式通知乙方，對不符合施工要求的設備有權清退。3.乙方（出租方）承擔的安全責任范圍如下：1）乙方需提供企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證等復印件。2）乙方需提供機械設備出廠合格證（機械名稱、型號、廠家、出廠編號日期）。3）乙方提供進場作業(yè)人員身份證及花名冊，特種作業(yè)人員操作資格證。4）需向甲方提供安全管理制度及安全保證措施。5）保證所提供安全的機械及設備防護部件100%的完好率。并負責機械的日常維護保養(yǎng)。6）保證甲方機械正常的使用需要，禁止帶病機械和防護設備不齊全設備進場作業(yè)。7）保證機械操作人員持有效操作證件及時到崗，隨機配備人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴禁酒后作業(yè)，嚴禁在作業(yè)過程中使用任何通訊設備和視頻影音設備，嚴禁違章作業(yè)，有權拒絕違章指揮或強令冒險作業(yè)。8）乙方應隨時接受甲方的安全監(jiān)督檢查，對甲方查出問題負責及時整改。9）乙方機械作業(yè)前，應按《安全技術交底》要求施工，無《安全技術交底》的，乙方有權拒絕施工。10）乙方在作業(yè)時，應對施工現場地上管線和設備負責保護，發(fā)現地下不明物應告知甲方，并進行有效地保護，不得損壞。11）乙方法定代表人因客觀原因需要委托他人簽定協議，須有書面委托的證明。4.需要補充協議內容三、附則1）本協議與工程項目承包合同具有同等法律效力。2）本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方認定無疑后，經簽字或蓋章后生效。在解除租賃后自動失效。甲方：_____乙方：_____單位名稱（蓋章）：__________單位名稱（蓋章）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年租賃安全協議標準版（2）____年租賃安全協議引言：隨著社會的發(fā)展和經濟的不斷壯大，租賃市場越來越繁榮，但也存在很多潛在的安全風險。為了保障租賃市場的穩(wěn)定和租賃各方的權益，制定一份完善的租賃安全協議是非常必要的。一、協議背景租賃安全協議的制定是為了解決目前租賃市場存在的一些問題，包括履行合同、保障租戶權益、維護房屋安全等方面的問題。該協議的目標是建立起一套完善的租賃安全管理體系，促進租賃市場的健康發(fā)展。二、協議范圍該協議適用于所有租賃合同的訂立和執(zhí)行過程中可能涉及的安全問題。三、協議內容1.安全保障房東應對所出租房屋進行必要的安全檢查，確保房屋符合安全使用標準。租賃前，房東應詳細告知租戶有關房屋安全的情況，并提供相應的安全設施和設備。2.合同履行2.1租賃雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。房東應按時提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的安全和使用條件。2.2租戶應按時支付房屋租金和相關費用，并妥善保管房屋及設施設備，不得以任何方式損壞或濫用。3.維修保養(yǎng)3.1房東應負責對房屋及設施設備進行日常維修保養(yǎng)，并確保其在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。3.2租戶在使用過程中發(fā)現房屋存在安全隱患或設施設備損壞時，應及時通知房東，并協助進行相應的修理或更換。4.安全事件處理4.1如房屋發(fā)生重大安全事件（如火災、漏水等），雙方應立即采取緊急措施，保障人員安全，并盡快通知相關部門處理。4.2如因房東的原因造成租戶人身財產損失，房東應承擔相應的賠償責任。5.糾紛解決5.1如雙方在租賃過程中發(fā)生糾紛，應優(yōu)先通過友好協商方式解決。如協商無果，可向有關部門申請調解或提起訴訟。5.2協議生效后雙方應盡量避免訴訟，如需訴訟，應選擇合適的法律途徑，確保權益得到維護。6.文明用房租戶應遵守相關法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事非法活動，同時需尊重鄰居權益，保持良好的居住環(huán)境。四、協議執(zhí)行該協議由租賃雙方共同簽訂，作為租賃合同的附屬協議并具有相等法律效力。雙方應按照協議的約定執(zhí)行，如有違反，應承擔相應的法律責任。五、協議修訂該協議可根據租賃市場的實際情況和需要進行修訂，修訂后的協議具有相應的法律效力。結論：隨著租賃市場的不斷壯大，租賃安全問題日益凸顯。制定一份完善的租賃安全協議，可以有效保障租賃各方的權益，維護租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。通過明確雙方的權利和義務，加強房屋的安全保障和維修保養(yǎng)，合理處理安全事件和糾紛解決，提倡文明用房等措施，將為租賃市場的健康發(fā)展提供有力的法律保障。2024年租賃安全協議標準版（3）租賃安全協議經典版內容如下：本協議為出租方與承租方協商一致后簽訂的租賃安全協議。雙方同意在租賃期間遵守以下條款和條件以確保租賃物品的安全和保障雙方的權益。1.承租方應在收到租賃物品后立即檢查其狀態(tài)，如有任何損壞或缺陷應立即通知出租方。2.承租方應以合理的方式使用租賃物品，并承擔對其保養(yǎng)和維護的責任，確保租賃物品的正常使用。3.承租方應在租賃物品發(fā)生任何意外損壞或丟失時立即通知出租方，并按照雙方商定的方式進行賠償。4.出租方應保證提供的租賃物品處于良好狀態(tài)，并擁有合法的所有權，有權出租給承租方使用。5.雙方應遵守相關法律法規(guī)和約定，不得私自轉租、出售或以其他方式非法使用租賃物品。6.在租賃期滿后，承租方應按時歸還租賃物品，并保持其良好狀態(tài)。如有任何問題，應及時與出租方協商解決。7.如果出現糾紛或爭議，雙方應友好協商解決，如無法達成一致意見，則應向有關部門尋求幫助。8.本協議自雙方簽字生效，并在租賃期內持續(xù)有效直至租賃結束。如需終止協議，雙方應提前協商，并書面通知對方。雙方鄭重承諾遵守本協議的所有條款和條件，確保租賃過程順利安全。如有違約行為，應承擔相