第2頁共2頁企業(yè)土地租賃合同范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。一、由乙方租賃甲方土地使用權，所租賃土地四至為：二、租用期限：自____年____月____日起至所租用之土地被國家征用時為止;租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償）并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。五、乙方應當在每年的合同簽訂日起10天內向甲方交租金，甲方應保證和維護乙方使用該地。六、租金標準：每年每畝租金____元整;在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失（若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于____萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等）;乙方應按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權終止合同，不對乙方負任何責任。七、若所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以____年計算，租期不足半年的，不算租金;若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____簽訂日期：____年____月企業(yè)土地租賃合同范本（二）甲方：_____（出租方）身份證號碼：_____乙方：_____（承租方）身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房和土地出租給乙方并達成如下出租合同：一、房屋及土地位于;房屋數(shù)量：_____;房屋面積：_____;土地面積：_____。二、租賃期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每年7000元，乙方應每一年付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應在租金到期前10天付清。四、租賃期間的其他約定事項：1、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得隨意破壞房屋裝修、結構，否則應按價賠償。2、甲方的牛棚等其他區(qū)域，可以改動或增加護欄等設備區(qū)域。3、水、電費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水噸，電度。每月乙方應按時之付。4、乙方不得私自轉租或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。5、甲方在租賃期內不得隨意提高租金。6、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。7、因乙方使用不善造成房屋及其相連設施的損失和維修費用由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間乙方應做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。9、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。10、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金5000元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、合同簽訂地：甲方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日企業(yè)土地租賃合同范本（三）出租方：（以下簡稱甲方）代表人：承租方：（以下簡稱乙方）代表人：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，為明確雙方權利、義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、出租土地的面積、四址及用途：甲方將位于面積為畝的土地出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期限共年，從公歷____年____月____日至____年____月____日止。三、租金數(shù)額及付款辦法：土地租金每年按元計付。土地先租后用，每____年____月____日前結清下年度租賃費。四、甲方的權力與義務：1、。3、甲方有權按照合同約定向乙方收取土地租金。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權。有權督促乙方按照合同約定的用途合理。2、甲方有權制止乙方損害承包地或農業(yè)資源的行為4、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法以進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方將土地租給乙方后，有義務協(xié)調維護乙方正常的生產(chǎn)、生活秩序不受干涉。五、乙方的權力和義務：1、乙方有按合同規(guī)定進行合法經(jīng)營管理的自主權，自主經(jīng)營、自負盈虧。2、在承租期間按照約定交納土地租金。3、乙方依法保護和合理利用土地，維持土地的農業(yè)用途，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍合法生產(chǎn)，不得用于非農業(yè)活動，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害。4、乙方在使用土地中進行的一切活動都必須符合我國法律的規(guī)定，不得進行違法活動，不得種植國家政策明令禁止的物種。因此而產(chǎn)生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。5、乙方若需進行生產(chǎn)建設或改建，應事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否則必須在甲方限定的時間內無條件拆除。6、承租期內，不得擅自轉包土地或變更使用范圍，如有需要，需在不影響下期種植的情況下，提前三個月申請，經(jīng)甲方同意后方可轉包或變更實施。7、乙方的建筑施工、勞動用工等，在同等條件下應優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾。8、保持地貌完整不受破壞，合同期滿后恢復原有地貌。六、違約責任：1、合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應按照約定履行合同。不履行或不完全履行合同的應負違約責任。2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有權按所欠總金額的千分之一收取滯納金，并有權解除合同。所造成的一切損失由乙方全責承擔。3、乙方擅自改變土地用途的，或進行違法經(jīng)營的，甲方可解除合同。七、免責條件：合同期間如遇到大的自然災害（如地震、水災、龍卷風等）和政策變動等不可抗拒的力量，造成無法正常生產(chǎn)，其規(guī)定的經(jīng)濟責任可酌情減免。八、其他：1、本合同未盡事宜，依據(jù)相關法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原則，進行協(xié)商。2、合同到期乙方將土地移交甲方，地面附屬物誰投資歸誰所有，可拆除也可作價轉讓。3、合同履約地：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效。合同雙方當事人簽字蓋章：甲方：（蓋章）代表人：乙方：（蓋章）代表人：____年____月____日企業(yè)土地租賃合同范本（四）甲方：乙方：為發(fā)展地方經(jīng)濟，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源，保護雙方合法權益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。一、租賃地點、面積、租金甲方將院內公寓樓以南原閑置復肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米，租金為年租金壹萬元整（項目建設期間免租金）建復肥生產(chǎn)項目二、租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方的權利和義務：1、租賃房屋的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費和服務費;2、甲方有權監(jiān)督乙方對廠房的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或將土地轉租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任;3、乙方未按合同要求支付租金及服務費，甲方可解除合同并有權要求乙方承擔違約責任;4、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回，但應提前月以書面形式告知乙方。四、乙方的權利和義務1、乙方自____年起逐年交納租賃費，交納時間為當年元月十日前，每年壹萬元整;2、自____年____月____日起，乙方向甲方交納服務費，金額____元，交納時間為每月____日前;3、乙方承租后，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項目;4、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃，同等條件，乙方享有優(yōu)先租賃權。五、違約責任1、如乙方不按時向甲方繳納租賃費，從滯納之日起每日按應繳費用的10%繳納滯納金;2、如甲方中途無故終止合同，除了合同規(guī)定的適當?shù)难a償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。六、1、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補充規(guī)定2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____企業(yè)土地租賃合同范本（五）甲方：黃后昌（出租方）乙方：（承租方）甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致，甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營、管理。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，根據(jù)《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵照執(zhí)行。一、租賃土地的地點、面積和用途甲方將位于（地名），東至，西至，南至，北至的土地畝。甲方出租上述地塊給乙方二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）。三、租金及支付方式1.租金：元/畝/年。租金總額為元，即：畝×元/年×年=元。2.租金支付方式：乙方分兩期支付完租金總額元。第一期支付租金5萬元，按下列方式支付。1.在簽訂本合同時，乙方支付定金壹萬元（￥10000.00）。定金在甲方交付土地時自動轉為租金。2.在____年____月____日前支付租金壹萬元（￥10000.00）。3.在____年____月____日前支付叁萬元（￥30000.00）。第二期支付元。乙方在____年____月____日前支付第二期租金元。四、甲方的權利和義務1.租賃土地的承包經(jīng)營權屬于甲方合法所有，甲方有權向乙方收取租賃土地的租金。2.乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同。3.合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支付違約金。4.甲方保證乙方的合法經(jīng)營權，因土地使用權與他人發(fā)生爭議的，甲方負責出面解決。5.乙方承租期間，因經(jīng)營需要甲方配合辦理手續(xù)的，甲方應盡力協(xié)助。五、乙方權利和義務1.在租賃期間內，乙方有權自主經(jīng)營，甲方無權干涉。2.乙方必須按本合同的約定，按時支付租金。3.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。六、違約責任1.甲、乙雙方均不得隨意終止合同，如乙方因特殊情況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉讓手續(xù)。2.如乙方不按時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。3.如甲方收取定金后違約的，應雙倍返還定金。4.如任何一方無故終止合同的，應向對方支付總租金的20%作為違約金。七、其他1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更合同條款或解除合同。2.在合同執(zhí)行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他補償按法律、法規(guī)處理。3.合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_________年____月____日年后附：1.甲方提交的租賃土地的林權證2.身份證復印件。日月企業(yè)土地租賃合同范本（六）甲方：_____乙方：_____為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方于____年____月____日前將位于____市____鎮(zhèn)____村_____組約____畝土地、____畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營;二、乙方第一年按____元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增____%，河塘租金按____元/年的不變價格繳納;三、乙方于每年____月____日前提前繳納下一年度的租金;四、租賃期限暫定____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權利;五、在經(jīng)營期間乙方應自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行