建筑合同和施工合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在施工過程中，如遇設(shè)計(jì)變更、材料價格波動等不可抗力因素，需按照實(shí)際情況與甲方協(xié)商確定調(diào)整后的合同價格。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、支付方式5.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價款的____%。5.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅費(fèi)抵扣。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的____%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的____%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.合同履行過程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）工程監(jiān)理：確保工程施工過程符合設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)要求，監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（2）質(zhì)量檢測：對工程施工過程中的材料、工藝、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全監(jiān)管：監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中的安全；（4）環(huán)境保護(hù)：監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對乙方進(jìn)行考核，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的考核。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對丙方進(jìn)行評價，包括但不限于監(jiān)理效果、服務(wù)質(zhì)量等方面的評價。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程價款的____%向甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)按照不合格部分工程價款的____%向甲方支付違約金。4.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.4乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、合同價格與支付方式5.1合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。5.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價款的____%。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.合同履行過程中可能涉及的其他文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方權(quán)益，提高工程質(zhì)量、安全和管理水平。丙方作為獨(dú)立公正的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)理、檢測、安全監(jiān)管和環(huán)境保護(hù)等工作，確保工程施工過程符合設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)要求。第三方主體的介入有助于規(guī)范乙方施工行為，防止乙方違約，同時為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過引入第三方主體，甲方可以更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。同時，甲方有權(quán)對乙方和第三方主體進(jìn)行考核和評價，選擇優(yōu)質(zhì)施工企業(yè)和專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，保障工程的質(zhì)量和甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的意義在于確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目標(biāo)和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________丙方（以下簡稱“第三方主體”）：____________________鑒于甲方作為工程的投資方和受益方，乙方作為工程的承建方，雙方為了確保工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量、安全和管理水平，特引入丙方作為獨(dú)立公正的第三方主體提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、第三方主體職責(zé)2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）工程監(jiān)理：確保工程施工過程符合設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)要求，監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行施工；（2）質(zhì)量檢測：對工程施工過程中的材料、工藝、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）安全監(jiān)管：監(jiān)督施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工過程中的安全；（4）環(huán)境保護(hù)：監(jiān)督施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時向乙方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行支付，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.2丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立公正地履行監(jiān)理職責(zé)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對甲方進(jìn)行考核，包括但不限于支付行為、履行合同義務(wù)等方面的考核。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對丙方進(jìn)行評價，包括但不限于監(jiān)理效果、服務(wù)質(zhì)量等方面的評價。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付部分工程價款的____%向乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、合同價格與支付方式5.1合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。5.2甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，支付合同總價款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價款的____%。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.合同履行過程中可能涉及的其他文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為工程的實(shí)際承建方，有權(quán)對工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。通過引入第三方主體，乙方可以更好地發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保工程按照合同約定順利進(jìn)行。同時，乙方有權(quán)對甲方和第三方主體進(jìn)行考核和評價，選擇優(yōu)質(zhì)投資方和專業(yè)監(jiān)理機(jī)