公共場所租賃條件合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有公共場所的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方公共場所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃條件：第一條租賃場所及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場所及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條安全生產(chǎn)及消防5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防的法律、法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的安全。5.2乙方應(yīng)按甲方要求，定期進(jìn)行安全檢查，配合甲方做好消防安全工作。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃場所符合乙方經(jīng)營活動(dòng)的需要，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場所進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并按照甲方要求合理使用和維護(hù)租賃場所。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.公共場所租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場所所有權(quán)證明文件5.經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)許可證6.安全生產(chǎn)及消防設(shè)施檢查報(bào)告7.乙方經(jīng)營計(jì)劃及可行性研究報(bào)告8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃場所，或交付的租賃場所不符合約定用途。2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場所無法正常使用。3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，影響乙方經(jīng)營權(quán)益。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)。6.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃場所，造成租賃場所損壞。三、法律名詞及解釋：1.公共場所：指對(duì)社會(huì)公眾開放，供人們休閑、娛樂、健身等活動(dòng)的地方。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.維修、保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。6.滯納金：指違約方逾期履行債務(wù)應(yīng)支付給守約方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付租賃場所。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)交付租賃場所。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：租賃場所不符合約定用途。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收不符合約定的租賃場所，并要求甲方進(jìn)行整改或支付違約金。3.問題：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方逾期支付，甲方有