鋪面出租協(xié)議合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該鋪面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物的位置、面積及用途

1.1租賃物位于_______________________，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。

1.2租賃物的用途為_(kāi)______________________，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____________元（￥_______）。

3.2租金支付方式為每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每______個(gè)月的第______日前支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_____________元（￥_______）給甲方。

4.2押金于租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。

5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。

6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

6.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：___________