中介按揭房子合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]中介方：[中介公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[中介公司營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[中介公司地址]鑒于甲方為房屋所有人，愿意將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；并且乙方需要通過按揭貸款方式支付房價，甲方同意接受乙方的按揭貸款購房方式；同時，中介方愿意作為本次交易的媒介，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。為保證各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號碼為[房屋所有權(quán)證號碼]，土地使用權(quán)證號碼為[土地使用權(quán)證號碼]。1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，并擁有完全處置權(quán)。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式為按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]元整。第三條按揭貸款辦理3.1乙方應(yīng)自行向銀行申請按揭貸款，并負(fù)責(zé)提供所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)確保按揭貸款的申請能夠獲得銀行批準(zhǔn)，并按時簽訂按揭合同。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)按揭貸款所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于貸款利息、保險費、評估費等。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交予乙方。第五條合同的履行和違約責(zé)任5.1各方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法辦理按揭貸款或過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)按約定時間支付房價，如乙方逾期支付房價，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[違約金利率]。5.4如乙方未能獲得銀行按揭貸款批準(zhǔn)，導(dǎo)致無法完成購房手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件7.2土地使用權(quán)證復(fù)印件7.3乙方銀行按揭貸款批準(zhǔn)文件7.4其他與本合同有關(guān)的文件第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和中介方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：[甲方簽名]日期：[簽字日期]乙方（買方）：[乙方簽名]日期：[簽字日期]中介方：[中介公司蓋章]日期：[簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保公司名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[擔(dān)保公司營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[擔(dān)保公司地址]鑒于甲方為房屋所有人，愿意將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；并且乙方需要通過按揭貸款方式支付房價，甲方同意接受乙方的按揭貸款購房方式；同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方選擇第三方擔(dān)保公司作為本次交易的擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。為保證各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方擔(dān)保公司協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號碼為[房屋所有權(quán)證號碼]，土地使用權(quán)證號碼為[土地使用權(quán)證號碼]。1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，并擁有完全處置權(quán)。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式為按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]元整。2.3乙方應(yīng)自行向銀行申請按揭貸款，并負(fù)責(zé)提供所需的全部文件和資料。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1第三方擔(dān)保公司作為本次交易的擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的按揭貸款能夠獲得銀行批準(zhǔn)，并按時簽訂按揭合同。3.2第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于房價款、違約金等。3.3第三方擔(dān)保公司應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交予乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付房價，如乙方逾期支付房價，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[違約金利率]。5.2如乙方未能獲得銀行按揭貸款批準(zhǔn)，導(dǎo)致無法完成購房手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3如乙方違反本合同的任何約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失和費用。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款6.1甲方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的出售價格、交付時間、過戶手續(xù)等，甲方均有權(quán)根據(jù)自身意愿進行調(diào)整和決定。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。6.3甲方在本合同中所享有的權(quán)益，旨在確保甲方在交易過程中的利益最大化，以及確保甲方在交易完成后能夠順利收到房價款。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保公司的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的按揭貸款能夠順利進行，以及確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方擔(dān)保公司的介入，可以增加甲方對交易的信心，降低交易風(fēng)險，以及確保甲方能夠順利收到房價款。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，確保甲方能夠順利出售房產(chǎn)，并確保甲方能夠按時收到房價款。通過本合同的約定，甲方在交易過程中擁有決策權(quán)，以及享受額外的利益保障，從而實現(xiàn)甲方在交易中的利益最大化。甲方（賣方）：[甲方簽名]日期：[簽字日期]乙方（買方）：[乙方簽名]日期：[簽字日期]第三方（擔(dān)保方）：[擔(dān)保公司蓋章]日期：[簽字日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]第三方（保險機構(gòu)）：[保險機構(gòu)名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[保險機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[保險機構(gòu)地址]鑒于甲方為房屋所有人，愿意將其房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買甲方所持有的房產(chǎn)；并且乙方需要通過按揭貸款方式支付房價，甲方同意接受乙方的按揭貸款購房方式；同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方選擇第三方保險機構(gòu)作為本次交易的保險方，為乙方提供保險服務(wù)。為保證各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方保險機構(gòu)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號碼為[房屋所有權(quán)證號碼]，土地使用權(quán)證號碼為[土地使用權(quán)證號碼]。1.2甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，并擁有完全處置權(quán)。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的成交價格為人民幣[成交價格]元整（大寫：[成交價格]元整）。2.2乙方支付房價的方式為按揭貸款，貸款金額為[貸款金額]元整。2.3乙方應(yīng)自行向銀行申請按揭貸款，并負(fù)責(zé)提供所需的全部文件和資料。第三條第三方保險機構(gòu)的責(zé)權(quán)利3.1第三方保險機構(gòu)作為本次交易的保險方，應(yīng)向乙方提供保險服務(wù)，確保甲方的房產(chǎn)在交易過程中免受意外損失。3.2第三方保險機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于房價款、違約金等。3.3第三方保險機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方和乙方在交易過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證和土地使用權(quán)證交予乙方。第五條甲方的違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金金額為房價款的[違約金比例]%。5.2如甲方違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同，要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失和費用。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益及額外利益條款6.1乙方在本合同中享有的權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的購買價格、交付時間、過戶手續(xù)等，乙方均有權(quán)根據(jù)自身意愿進行調(diào)整和決定。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。6.3乙方在本合同中所享有的權(quán)益，旨在確保乙方在交易過程中的利益最大化，以及確保乙方在交易完成后能夠順利獲得房產(chǎn)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本次交易的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，確保乙方能夠順利購買房產(chǎn)，并確保乙方能夠按時獲得房產(chǎn)。通過本合同的約定，乙方在交易過程中擁有決策權(quán)，以及享受額外的利益保障，從而實現(xiàn)乙方在交易