正規(guī)租房鋪面合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致鋪面無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同備案手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面，但不得改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條合同的變更和解除1.合同履行過程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供鋪面或鋪面不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二均為合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：鋪面情況說明[在此處詳細(xì)描述鋪面情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]附件二：賬戶信息[在此處填寫甲方指定的賬戶信息]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導(dǎo)致鋪面無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)辦理租賃合同備案手續(xù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.甲方引入丙方作為第三方主體，丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。如丙方服務(wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。第六條乙方違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。2.乙方未按約定使用鋪面及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。第七條丙方責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供與乙方經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受影響，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時解決鋪面及附屬設(shè)施的問題。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)，確保乙方在租賃期間順利開展經(jīng)營活動。同時，丙方的介入也有利于甲方對鋪面的管理，提高甲方鋪面的出租率和經(jīng)濟(jì)效益。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地管理鋪面，提高租賃合同的履行質(zhì)量，實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的共贏。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日附件一：鋪面情況說明[在此處詳細(xì)描述鋪面情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]附件二：賬戶信息[在此處填寫甲方指定的賬戶信息]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面并支付租金事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況鋪面位于[填寫鋪面地址]，鋪面面積為[填寫鋪面面積]平方米。鋪面結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營鋪面，但不得改變鋪面結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。如丙方服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)。第六條甲方違約及限制條款1.甲方未按約定提供鋪面或鋪面不符合約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。3.甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條丙方責(zé)權(quán)利1.丙方作為第三方主體，應(yīng)提供與乙方經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。2.丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，如因丙方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受影響，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，及時解決鋪面及附屬設(shè)施的問題。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更好的經(jīng)營環(huán)境和服務(wù)，確保乙方在租賃期間順利開展經(jīng)營活動。同時，丙方的介入也有利于甲方對鋪面的管理，提高甲方鋪面的出租率和經(jīng)濟(jì)效益。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。通過引入第三方主體丙方，乙方可以更好地