山地租賃合同樣本生態(tài)教育實(shí)踐合同編號(hào)：__________山地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃山地范圍及用途1.1租賃的山地范圍：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。具體面積以政府相關(guān)部門測繪的土地面積為準(zhǔn)。1.2乙方向甲方租賃山地用于生態(tài)教育實(shí)踐，包括但不限于環(huán)保教育、生物多樣性保護(hù)、碳足跡減少等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金支付憑證。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃的山地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃的山地，確保山地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)，防止水土流失，不得亂砍濫伐、挖沙取土、排放污染物等破壞生態(tài)環(huán)境的行為。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)山地的綠化、養(yǎng)護(hù)工作，保持山地植被的生長和生態(tài)平衡。4.4乙方不得在租賃的山地范圍內(nèi)搭建永久性建筑物，如需搭建臨時(shí)性建筑物，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。4.5乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃的山地享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)對租賃的山地進(jìn)行定期巡查，確保乙方的使用符合本合同約定的用途。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持山地的權(quán)屬清晰，如遇權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)解決權(quán)屬糾紛的費(fèi)用，并確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的用途使用租賃的山地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照本合同約定保證乙方對租賃的山地享有合法使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。7.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方在解決爭議時(shí)，應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.山地租賃合同原件2.租賃山地范圍及用途的政府測繪土地面積證明3.乙方用于生態(tài)教育實(shí)踐的相關(guān)計(jì)劃和方案4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.乙方在租賃山地范圍內(nèi)搭建臨時(shí)性建筑物的相關(guān)手續(xù)文件6.租賃期內(nèi)山地的綠化、養(yǎng)護(hù)工作記錄7.租賃期內(nèi)安全事故的報(bào)告及處理文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的用途使用租賃的山地，如改變用途、進(jìn)行非法建設(shè)等。2.乙方未妥善保管租賃山地，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境破壞，如亂砍濫伐、挖沙取土、排放污染物等。3.乙方在租賃期內(nèi)未進(jìn)行山地的綠化、養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致植被破壞和生態(tài)平衡失衡。4.乙方在租賃山地范圍內(nèi)搭建永久性建筑物或未征得甲方同意搭建臨時(shí)性建筑物。5.乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故未及時(shí)報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.山地租賃合同：指甲方出租山地給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.生態(tài)教育實(shí)踐：指通過教育活動(dòng)，提高人們對生態(tài)環(huán)境保護(hù)的認(rèn)識(shí)和行為。3.租金：乙方支付給甲方的山地使用費(fèi)用。4.租賃期限：乙方使用山地的合同約定時(shí)間。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方改變租賃山地用途，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照甲方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：甲方未保證乙方對租賃的山地享有合法使用權(quán)，乙方如何維權(quán)？解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照乙方的要求承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃期內(nèi)發(fā)生安全事故，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施；雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益。4.問題：乙方未支付租金，甲方如何處理？解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保教育機(jī)