2025年建筑施工工程質(zhì)量協(xié)議合同甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方的（項(xiàng)目名稱）建筑施工項(xiàng)目（項(xiàng)目地點(diǎn)）工程質(zhì)量事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議合同。第一條工程概況與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1本協(xié)議合同所指工程為甲方投資的（項(xiàng)目名稱），位于（項(xiàng)目詳細(xì)地址），工程結(jié)構(gòu)類型為（例如：框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等），總建筑面積約為（）平方米。1.2工程整體質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的“合格”等級(jí)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)（選擇項(xiàng)：國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)/行業(yè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)/設(shè)計(jì)文件要求/雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)），主要參照標(biāo)準(zhǔn)包括（例如：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015等）。1.3雙方同意，工程質(zhì)量目標(biāo)為（選擇項(xiàng)：達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)/爭(zhēng)取達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)/創(chuàng)省級(jí)/國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程）。第二條雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：2.1.1負(fù)責(zé)提供本工程項(xiàng)目的經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告及所有必要的工程資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。2.1.2負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目報(bào)建及施工所需的一切相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.1.3按照本協(xié)議合同約定及時(shí)支付工程款，保障施工資金的正常流轉(zhuǎn)。2.1.4指派（姓名），職務(wù)為（職務(wù)），作為甲方項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目的相關(guān)事宜聯(lián)系、指令傳達(dá)及確認(rèn)工作。2.1.5組織或參與工程的質(zhì)量檢查、重要隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。2.1.6為承包方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源接入等必要條件，并保證施工通道的暢通。2.1.7依照本協(xié)議合同及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)承包方的工程質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.2承包方責(zé)任與義務(wù)：2.2.1嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)工藝及本協(xié)議合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。2.2.2建立健全項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，設(shè)立專職質(zhì)量管理部門，配備滿足項(xiàng)目需要且具備相應(yīng)資格的質(zhì)檢人員和技術(shù)管理人員。2.2.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收和取樣送檢，所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供有效的出廠合格證或檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方或甲方委托的監(jiān)理單位檢查合格后方可使用。2.2.4在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），并做好相關(guān)記錄。隱蔽工程隱蔽前，必須通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位檢查驗(yàn)收，并形成書面記錄，經(jīng)確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序施工。2.2.5做好技術(shù)交底工作，確保所有施工人員理解并遵守相關(guān)的技術(shù)要求和操作規(guī)程。2.2.6完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地填寫和記錄施工日志、質(zhì)量檢查記錄、材料試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等相關(guān)質(zhì)量文件，并妥善保管。2.2.7對(duì)已完成的工程部位采取有效的成品保護(hù)措施，防止因后續(xù)施工或其他原因造成質(zhì)量損壞。2.2.8對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或監(jiān)理、甲方提出的質(zhì)量問題，必須及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因整改產(chǎn)生的合理費(fèi)用（除非經(jīng)確認(rèn)是由甲方原因或設(shè)計(jì)變更引起）。2.2.9積極配合甲方、監(jiān)理單位及政府主管部門的工程質(zhì)量檢查、抽查和竣工驗(yàn)收工作，按要求提交完整的竣工資料。第三條質(zhì)量控制與檢查驗(yàn)收3.1質(zhì)量檢查：承包方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量檢查制度，對(duì)施工全過程進(jìn)行自檢。甲方或甲方委托的監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查和抽查，檢查頻率和方式應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定執(zhí)行。3.2隱蔽工程驗(yàn)收：凡屬隱蔽工程的分項(xiàng)工程，承包方自檢合格后，應(yīng)提前（例如：24小時(shí)）書面通知甲方或甲方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收。驗(yàn)收合格并簽署驗(yàn)收記錄后，方可進(jìn)行覆蓋或下道工序施工。承包方應(yīng)負(fù)責(zé)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄的整理和保管。3.3材料設(shè)備檢驗(yàn)：所有用于本工程的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，承包方必須向甲方或監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，并提供產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)證明文件。經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣和送檢。3.4分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程或一個(gè)施工段，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)請(qǐng)甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。3.5中間交工驗(yàn)收：對(duì)于大型或復(fù)雜的工程項(xiàng)目，雙方可約定在工程達(dá)到一定里程碑節(jié)點(diǎn)時(shí)進(jìn)行中間交工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.6質(zhì)量問題的整改：甲方或監(jiān)理單位在檢查或驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向承包方發(fā)出書面整改通知，明確整改內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，并申請(qǐng)復(fù)查。復(fù)查合格后，甲方或監(jiān)理單位簽署確認(rèn)。整改不合格的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或采取進(jìn)一步措施。3.7竣工資料：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)定，整理編制完整的竣工資料，包括竣工圖、施工組織設(shè)計(jì)（方案）、專項(xiàng)施工方案、原材料合格證及檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，提交甲方確認(rèn)。第四條質(zhì)量保修4.1本工程的質(zhì)量保修期為（選擇項(xiàng)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿）年。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為（選擇項(xiàng)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿）年；供熱和供冷系統(tǒng)為（選擇項(xiàng)：每個(gè)采暖期、供冷期）；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為（選擇項(xiàng)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿）年；裝修工程為（選擇項(xiàng)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿）年；其他非承重部分的保修期為（選擇項(xiàng)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿）年。4.2在上述保修期內(nèi)，凡因承包方施工質(zhì)量原因造成的工程質(zhì)量問題或缺陷，承包方均有義務(wù)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.3發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知承包方。承包方應(yīng)在收到通知后（例如：15天）內(nèi)予以響應(yīng)并組織維修。若承包方未能按期響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。4.4因使用不當(dāng)、維護(hù)不善或不可抗力造成的質(zhì)量問題和損壞，不屬于承包方保修范圍，但承包方有義務(wù)提供維修建議，并可根據(jù)情況協(xié)商提供有償維修服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1承包方違約：5.1.1工程質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，或未達(dá)到本協(xié)議合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。因返工、修復(fù)造成的工期延誤，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。若返工、修復(fù)仍無(wú)法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償由此造成的全部損失。5.1.2逾期交付工程，每逾期一日，承包方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款（例如：萬(wàn)分之五）的違約金。逾期超過（例如：30）日的，甲方有權(quán)解除合同。5.1.3使用不合格的材料或未按規(guī)范施工，造成質(zhì)量缺陷或事故的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。5.2甲方違約：5.2.1未按約定提供施工所需資料、條件或支付工程款，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款（例如：萬(wàn)分之五）的違約金。延誤超過（例如：30）日的，承包方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。5.2.2無(wú)故拒絕或拖延進(jìn)行竣工驗(yàn)收，造成工期延誤的，由此延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.3質(zhì)量保證金：本協(xié)議合同簽訂后，承包方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款（例如：5%）作為工程質(zhì)量保證金。工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后（或按其他約定時(shí)間）一次性無(wú)息返還。若工程竣工驗(yàn)收不合格或存在質(zhì)量問題未整改完畢，甲方有權(quán)扣留質(zhì)量保證金用于支付整改費(fèi)用，不足部分有權(quán)向承包方追償。第六條爭(zhēng)議解決6.1因本協(xié)議合同引起的或與本協(xié)議合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向（選擇項(xiàng)：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交（具體仲裁委員會(huì)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。第七條合同生效、變更與終止7.1本協(xié)議合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議合同的生效不依賴于任何第三方批文，但需滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)建等前置條件。7.2對(duì)本協(xié)議合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議合同具有同等法律效力。7.3本協(xié)議合同在以下情況下終止：7.3.1工程按照本協(xié)議合同約定完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格，結(jié)算支付完畢。7.3.2雙方協(xié)商一致解除。7.3.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方依據(jù)本協(xié)議合同或法律規(guī)定解除合同。7.3.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。8.2任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后（例如：7天）內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生和持續(xù)情況的有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第九條保密條款9.1甲乙雙方對(duì)于在本協(xié)議合同簽訂及履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議合同的終止而解除。第十條通知方式10.1雙方在本協(xié)議合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞方式）或按提供的聯(lián)系方式發(fā)送（以短信、電子郵件方式），均視為有效送達(dá)。第十一條法律適用11.1本協(xié)議合同的訂立、效力、解