2024年二手商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其依法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用該商鋪事宜達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

本合同所涉商鋪位于XX小區(qū)X單元X號商鋪，建筑面積XX平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營。該商鋪目前已經(jīng)部分裝修并已投入使用。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期結(jié)束后，乙方應將商鋪返還甲方。

三、租金及支付方式

1.租金為每年XX元人民幣（大寫：XX萬XX仟XX佰XX元整），租金不包含物業(yè)服務、水電、取暖等其他費用。

2.乙方應于每月XX日前將當期租金支付至甲方以下指定賬戶：____________________

3.甲方收到乙方租金后應當開具收據(jù)并妥善保管。

四、押金及退還方式

1.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付XX元人民幣（大寫：XX萬XX仟XX佰XX元整）作為押金。

2.租賃期屆滿，乙方應當將商鋪完好無損地返還甲方，經(jīng)甲方確認無誤后，押金全額退還給乙方。

3.租賃期間，乙方有違約行為的，甲方有權扣除相應金額作為違約金和賠償甲方損失。

五、商鋪使用及維護

1.乙方應當按照約定的用途使用商鋪，不得進行違法經(jīng)營和可能影響周邊環(huán)境衛(wèi)生的行為。

2.乙方應當妥善保管商鋪及其內(nèi)部設施設備，因乙方原因造成商鋪及其內(nèi)部設施設備毀損的，由乙方承擔修繕或賠償責任。

3.租賃期間，商鋪的自然損壞由甲方負責修復，因乙方原因造成的損壞由乙方負責修復。

六、合同的變更、解除和終止

1.雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容，但應當以書面形式確認。

2.任何一方違反合同約定，守約方有權解除合同。

3.租賃期屆滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，合同終止。

4.本合同因下列情形而終止的，雙方應當及時辦理退還押金等手續(xù)：

（1）一方違約并承擔相應責任；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、違約責任

1.乙方未按時足額支付租金的，每逾期一天應向甲方支付逾期金額的千分之X作為違約金。

2.乙方違反本合同約定使用商鋪或者保管商鋪不當造成損壞的，應當承擔修繕或賠償責任。

3.任何一方違反本合同的約定并造成對方損失的，應當賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

4.其他違約行為：____________________

八、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時應當對本合同的條款進行認真閱讀和理解，確保本合同的內(nèi)容符合雙方的意愿和實際需求。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的電子文本形式與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。雙方同意以電子文本形式簽訂本合同，并認可電子文本與紙質(zhì)文本內(nèi)容一致。

5.其他需要明確的事項：____________________

甲方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

以上就