編號：__________2024版商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同宗旨和目的1.3法律法規(guī)適用1.4合同的解釋和修改第二章：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1店鋪的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.3轉(zhuǎn)讓過程及時間安排2.4店鋪資產(chǎn)和負(fù)債清單第三章：店鋪權(quán)益和責(zé)任3.1店鋪的權(quán)益3.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任3.3受讓方的責(zé)任3.4店鋪經(jīng)營期間的稅費負(fù)擔(dān)第四章：店鋪經(jīng)營和管理4.1經(jīng)營范圍和內(nèi)容4.2管理和運營方式4.3員工安置和薪酬制度4.4商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保護第五章：合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同履行的監(jiān)督和檢查5.3違約責(zé)任及解決方式5.4合同的解除和終止第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁機構(gòu)的選擇6.3訴訟管轄法院6.4法律適用第七章：合同的生效和終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的相關(guān)事宜7.4合同的續(xù)簽和修改第八章：保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密義務(wù)和期限8.3保密違約責(zé)任8.4保密條款的解除和終止第九章：知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護9.2商業(yè)秘密的保護9.3知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的許可和轉(zhuǎn)讓9.4侵權(quán)責(zé)任及解決方式第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力事件的應(yīng)對和通知10.3不可抗力事件的后果和解決方式10.4不可抗力條款的解除和終止第十一章：稅費和財務(wù)11.1稅費的承擔(dān)和支付11.2財務(wù)報表和審計11.3財務(wù)管理方式和制度11.4稅務(wù)申報和繳納第十二章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同的變更條件12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件12.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的程序和方式12.4變更和轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任第十三章：附則13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的簽字蓋章13.3合同的生效日期和有效期13.4合同的保管和復(fù)制第十四章：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2第三方受益人的權(quán)益和責(zé)任14.3合同的翻譯版本14.4合同的完整性和完整性聲明合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.2本合同所稱店鋪，是指位于___________（商場名稱）的店鋪，店鋪編號為___________。1.2合同宗旨和目的1.2.1本合同的宗旨是明確轉(zhuǎn)讓方和受讓方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。1.2.2本合同的目的在于轉(zhuǎn)讓方將店鋪的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，同時受讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。1.3法律法規(guī)適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.4合同的解釋和修改1.4.1本合同的任何條款均以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。1.4.2如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.4.3本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。第二章：店鋪轉(zhuǎn)讓2.1店鋪的基本情況2.1.1店鋪的現(xiàn)狀描述如下：（1）店鋪面積為___________平方米；（2）店鋪目前經(jīng)營范圍為___________；（3）店鋪現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備及物品清單附后。2.2轉(zhuǎn)讓價格和支付方式2.2.1店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。2.2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)讓過程及時間安排（1）雙方簽訂本合同；（2）受讓方支付轉(zhuǎn)讓費用；（3）轉(zhuǎn)讓方將店鋪的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方；（4）雙方辦理店鋪所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。2.3.2轉(zhuǎn)讓過程應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。2.4店鋪資產(chǎn)和負(fù)債清單2.4.1店鋪的資產(chǎn)和負(fù)債清單詳見附件一。2.4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對附件一中的資產(chǎn)和負(fù)債的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三章：店鋪權(quán)益和責(zé)任3.1店鋪的權(quán)益3.1.1轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法、有效，未設(shè)有任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。3.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行全面、真實的披露。3.2轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中的正常經(jīng)營。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對店鋪的員工、客戶、供應(yīng)商等各方負(fù)責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。3.3受讓方的責(zé)任3.3.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)店鋪在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。3.4店鋪經(jīng)營期間的稅費負(fù)擔(dān)3.4.1店鋪在轉(zhuǎn)讓前的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。3.4.2店鋪在轉(zhuǎn)讓后的稅費由受讓方承擔(dān)。第四章：店鋪經(jīng)營和管理4.1經(jīng)營范圍和內(nèi)容4.1.1店鋪的經(jīng)營范圍為___________。4.1.2受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)營策略和指導(dǎo)進行店鋪的經(jīng)營和管理。4.2管理和運營方式4.2.1受讓方應(yīng)繼續(xù)保留店鋪現(xiàn)有的管理和運營團隊。4.2.2受讓方應(yīng)對店鋪的管理和運營進行全面的負(fù)責(zé)。4.3員工安置和薪酬制度4.3.1受讓方應(yīng)對店鋪的員工進行妥善安置，繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與員工之間的勞動合同。4.3.2受讓方應(yīng)按照店鋪的薪酬制度支付員工工資。4.4商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)保護4.4.1受讓方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營秘決、客戶資源等商業(yè)秘密予以保密。4.4.2受讓方應(yīng)尊重并保護店鋪的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第五章：合同的履行和監(jiān)督5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1.第八章：保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.1.1保密信息是指本合同簽訂前及簽訂后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。8.2保密義務(wù)和期限8.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。8.2.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3保密違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失。8.4保密條款的解除和終止（1）雙方書面同意解除或終止保密條款；（2）本合同終止或履行完畢。第九章：知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護9.1.1店鋪現(xiàn)有的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）歸轉(zhuǎn)讓方所有。9.1.2受讓方應(yīng)尊重并保護店鋪的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2商業(yè)秘密的保護9.2.1受讓方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營秘決、客戶資源等商業(yè)秘密予以保密。9.2.2受讓方不得將商業(yè)秘密用于本合同約定范圍之外的目的。9.3知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的許可和轉(zhuǎn)讓9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其擁有的店鋪知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密許可給受讓方使用。9.3.2知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的轉(zhuǎn)讓應(yīng)在本合同中另行約定。9.4侵權(quán)責(zé)任及解決方式9.4.1如受讓方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。9.4.2雙方應(yīng)協(xié)商解決侵權(quán)問題，必要時可尋求法律途徑解決。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對和通知10.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件造成的損失。10.3不可抗力事件的后果和解決方式10.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3.2如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。10.4不可抗力條款的解除和終止10.4.1在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十一章：稅費和財務(wù)11.1稅費的承擔(dān)和支付11.1.1店鋪在轉(zhuǎn)讓前的稅費由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。11.1.2店鋪在轉(zhuǎn)讓后的稅費由受讓方承擔(dān)。11.2財務(wù)報表和審計11.2.1受讓方應(yīng)按月向轉(zhuǎn)讓方提供店鋪的財務(wù)報表。11.2.2雙方可共同決定對店鋪的財務(wù)進行審計。11.3財務(wù)管理方式和制度11.3.1受讓方應(yīng)建立健全店鋪的財務(wù)管理制度。11.3.2受讓方應(yīng)對店鋪的財務(wù)狀況進行定期評估。11.4稅務(wù)申報和繳納11.4.1受讓方應(yīng)對店鋪的稅務(wù)申報和繳納承擔(dān)責(zé)任。11.4.2受讓方應(yīng)確保店鋪的稅務(wù)合規(guī)。第十二章：合同的變更和轉(zhuǎn)讓12.1合同的變更條件12.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2.1合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的書面同意。12.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。12.3合同變更和轉(zhuǎn)讓的程序和方式12.3.1合同變更和轉(zhuǎn)讓多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.1甲方保證店鋪的合法性甲方應(yīng)保證店鋪的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法、有效，未設(shè)有任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。同時，甲方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行全面、真實的披露。1.2甲方提供經(jīng)營指導(dǎo)1.3甲方的技術(shù)培訓(xùn)甲方有義務(wù)為乙方提供店鋪相關(guān)技術(shù)的培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握并運用店鋪的經(jīng)營技術(shù)和管理知識。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定2.1乙方的支付義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。若乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：延遲支付金額的千分之五乘以延遲支付天數(shù)。2.2乙方的經(jīng)營責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪的正常運營。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對店鋪的經(jīng)營秘決、客戶資源等商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定3.1第三方中介的介紹義務(wù)第三方中介有義務(wù)為甲方和乙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓的咨詢、指導(dǎo)和協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。3.2第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對店鋪的轉(zhuǎn)讓過程及相關(guān)信息予以保密，不得向任何無關(guān)第三方披露。3.3第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用金額由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的責(zé)任承擔(dān)若第三方中介在轉(zhuǎn)讓過程中存在過錯，導(dǎo)致合同履行不當(dāng)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪資產(chǎn)和負(fù)債清單2.店鋪經(jīng)營秘決、客戶資源等商業(yè)秘密的具體信息3.知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密的許可和轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.財務(wù)報表和審計報告5.稅務(wù)申報和繳納證明6.不可抗力事件的證明文件7.技術(shù)培訓(xùn)資料8.第三方中介的服務(wù)費用收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定保證店鋪的合法性，導(dǎo)致店鋪的經(jīng)營權(quán)、所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益存在瑕疵。2.甲方未全面、真實地披露店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。3.甲方未提供經(jīng)營指導(dǎo)和管理支持。4.甲方未提供技術(shù)培訓(xùn)。5.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓費用。6.乙方未合法經(jīng)營，違反相關(guān)法律法規(guī)。7.乙方未遵守保密義務(wù)，導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露。8.第三方中介未提供咨詢、指導(dǎo)和協(xié)助，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程不順利。9.第三方中介未保密轉(zhuǎn)讓過程及相關(guān)信息。10.第三方中介未按照約定承擔(dān)服務(wù)費用。三、法律名詞及解釋：1.店鋪轉(zhuǎn)讓：指店鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。2.知識產(chǎn)權(quán)：指商標(biāo)、專利、著作權(quán)等權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。6.滯納金：指延遲履行合同義務(wù)應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪資產(chǎn)和負(fù)債清單不完整或存在爭議，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程受阻。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商，補充完整清單，明確轉(zhuǎn)讓費用。2.商業(yè)秘密泄露。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止進一步泄露。3.第三方中介服務(wù)不達標(biāo)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程出現(xiàn)問