房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同樣本合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條委托事項(xiàng)1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方完成標(biāo)的物業(yè)的出售/購買事宜。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房地產(chǎn)信息，并按照甲方的要求進(jìn)行推廣和宣傳。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，開展中介活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告中介活動的進(jìn)展情況，并及時反饋買方/賣方的意愿和條件。2.3乙方在辦理中介活動過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得收取買方/賣方的任何費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買方/賣家辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的個人情況和標(biāo)的物業(yè)情況，并配合乙方進(jìn)行中介活動。3.2甲方應(yīng)在乙方找到合適的買家/賣家后，與買方/賣家進(jìn)行進(jìn)一步的溝通和協(xié)商。3.3甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，提供所需的證件和資料，并按照約定支付中介費(fèi)用。第四條中介費(fèi)用的支付4.1甲方應(yīng)支付給乙方中介費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）甲方支付給乙方的中介費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）甲方支付中介費(fèi)用的方式為：____期支付。4.2甲方支付中介費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在履行合同過程中，存在故意隱瞞事實(shí)或者提供虛假信息的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.身份證明文件3.房產(chǎn)交易證明文件4.房產(chǎn)評估報(bào)告5.合同草簽版本6.付款憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件8.稅務(wù)支付憑證9.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)個人信息或標(biāo)的物業(yè)情況，導(dǎo)致合同無法履行。2.甲方未按約定支付中介費(fèi)用。3.乙方未按約定在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展中介活動。4.乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告中介活動進(jìn)展。5.乙方收取買方/賣方費(fèi)用。6.乙方未協(xié)助甲方和買方/賣家辦理過戶手續(xù)。7.任何一方未按約定履行合同導(dǎo)致對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。2.標(biāo)的物業(yè)：指本合同約定的出售或購買的房地產(chǎn)。3.中介費(fèi)用：指乙方為完成委托事項(xiàng)而應(yīng)得的報(bào)酬。4.過戶手續(xù)：指將房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方名下的相關(guān)手續(xù)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)信息：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)信息，否則可解除合同。2.甲方未支付中介費(fèi)用：乙方應(yīng)提醒甲方履行支付義務(wù)，必要時可依法追討。3.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)開展中介活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。4.乙方未如實(shí)報(bào)告進(jìn)展：甲方有權(quán)要求乙方立即改正并補(bǔ)充報(bào)告。5.乙方收取買方/賣方費(fèi)用：乙方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.遇到爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬出售物業(yè)，委托乙方尋找