房建工程合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)款包括：__________2.3合同價(jià)款的支付方式：__________第三條合同工期3.1合同約定的工期為__________天。3.2工期延誤的違約責(zé)任：__________第四條施工內(nèi)容4.1甲方應(yīng)按照約定的施工內(nèi)容，完成本工程的施工。4.2甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。第五條質(zhì)量保修5.1甲方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為__________年。5.2質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容：__________5.3質(zhì)量保修的違約責(zé)任：__________第六條安全生產(chǎn)6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的安全生產(chǎn)事故的責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更：__________7.2合同的解除：__________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：__________8.2乙方違約責(zé)任：__________第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：__________10.2合同的附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.工程量清單5.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和參數(shù)6.安全生產(chǎn)管理制度7.質(zhì)量管理手冊(cè)8.施工組織設(shè)計(jì)9.合同變更和解除的協(xié)議10.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或法院管轄協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤的違約行為。2.甲方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于工程質(zhì)量違約行為。3.甲方未按照約定的施工內(nèi)容進(jìn)行施工，屬于未履行合同義務(wù)的違約行為。4.甲方未按照約定的支付方式支付合同價(jià)款，屬于支付違約行為。5.乙方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，屬于支付違約行為。6.雙方未按照約定的方式解決爭(zhēng)議，屬于爭(zhēng)議解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋建筑工程：指房屋及其附屬設(shè)施的建造和裝修工程。2.施工資質(zhì)：指建筑施工企業(yè)根據(jù)國(guó)家規(guī)定取得的從事建筑施工活動(dòng)的資格。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需的全部費(fèi)用。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的時(shí)間。5.質(zhì)量保修：指施工企業(yè)在工程竣工后一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。6.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過程中，采取一系列措施保障工人和工程的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工圖紙或方案不明確的問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同協(xié)商確定詳細(xì)的施工圖紙和方案。2.遇到工期延誤的問題，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商確定延期交付的違約責(zé)任。3.遇到工程質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保修條款，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.遇到支付問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，確保合同價(jià)款的按時(shí)支付。5.遇到安全生產(chǎn)問題，應(yīng)立即采取措施保障工人和工程的安全，并按照安全生產(chǎn)管理制度進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建筑工程的發(fā)包方和承建方之間的施工事宜。2.適用于