建筑安裝工程施工合同樣本合同編號：__________建筑安裝工程施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔該工程的施工任務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務。第一條工程內(nèi)容（1）建筑物的給排水系統(tǒng)安裝；（2）供電系統(tǒng)安裝；（3）通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝；（4）消防系統(tǒng)安裝；（5）智能化系統(tǒng)安裝；（6）其他與建筑安裝相關(guān)的工程施工。1.2工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及業(yè)主方的要求。第二條合同價格2.1本合同采用固定總價方式，合同總價為人名幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主支付合同總價的一定比例作為預付款；（2）工程進度達到約定的比例后，業(yè)主支付相應的進度款；（3）工程驗收合格并交付使用后，業(yè)主支付剩余的合同價款。第三條工期3.1承包商應按照雙方約定的工期完成本工程的施工，工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格交付使用之日止。3.2工期延誤：（1）由于業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包商有權(quán)要求延長工期，并按照實際延長工期支付相應費用；（2）由于承包商原因?qū)е鹿て谘诱`的，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，違約金計算方式為：每延誤一天，違約金為合同總價的一定比例。第四條工程質(zhì)量及保修4.1承包商應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收：（1）工程完成后，承包商應按照業(yè)主的要求進行驗收；（2）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格的，承包商應按照業(yè)主的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3保修：（1）工程驗收合格后，承包商應承擔一年的免費保修責任；（2）保修期內(nèi)，由于承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，承包商應負責修復并承擔相應費用；（3）保修期內(nèi)，由于非承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，雙方協(xié)商解決。第五條合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。5.2合同解除或終止后，承包商應按照業(yè)主的要求完成剩余工程，并支付相應的違約金。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2違約金的計算方式：（1）由于一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成對方損失的，違約金為合同總價的一定比例；（2）由于一方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，修復費用為實際發(fā)生費用的兩倍。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格交付使用之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設計3.材料和設備清單4.工程量清單和報價單5.合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.工期延誤：未按照約定的工期完成工程施工。2.工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達到國家和行業(yè)標準。3.保修期內(nèi)質(zhì)量問題：保修期內(nèi)，由于承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。4.合同解除或終止：雙方協(xié)商一致解除或終止合同。5.其他違約行為：包括但不限于合同約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑安裝工程施工合同：雙方約定進行建筑安裝工程施工的法律文件。2.甲方（業(yè)主）：委托承包商進行工程施工的一方。3.乙方（承包商）：承擔工程施工的一方。4.工期：雙方約定的工程施工完成的時間。5.合同總價：雙方約定的工程施工的總費用。6.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：提前制定詳細的施工計劃和進度表。及時溝通，確保各方對工程進度有共同的認識。2.工程質(zhì)量不符合約定：嚴格把控材料和設備質(zhì)量。加強現(xiàn)場施工管理，定期進行質(zhì)量檢查。3.保修期內(nèi)質(zhì)量問題：建立健全的工程保修制度。及時響應并修復保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題。4.合同解除或終止：充分溝通，盡量通過協(xié)商解決問題。如果無法協(xié)商解決，按照合同約定辦理解除或終止手續(xù)。五、所有應用場景：1.新建