建筑合同模板模板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為房屋的所有人，乙方為具有建筑資質的承包商，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方房屋的建設工程達成如下協(xié)議：一、工程內容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程單價：__________1.5工程總價：__________二、工程質量2.1乙方應按照甲乙雙方確認的施工圖紙、施工方案和工程技術標準進行施工，保證工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。2.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，確保工程進度。2.3乙方應承擔工程質量問題的修復和返工責任，如需延長工期，應提前通知甲方并征得甲方同意。三、工程進度3.1乙方應按照甲乙雙方確認的施工計劃和工期安排進行施工，確保工程按期完成。3.2乙方應在每個施工階段結束后向甲方報告工程進度，如需調整施工計劃，應提前通知甲方并征得甲方同意。四、工程付款4.1雙方同意，工程款分為三次支付，具體支付比例和時間如下：（1）工程進度達到30%時，支付工程款的30%；（2）工程進度達到60%時，支付工程款的60%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的10%。4.2甲方支付工程款時，應提供合法的發(fā)票。4.3乙方應保證工程質量，如發(fā)生質量問題，乙方應承擔修復和返工費用，并支付甲方相應的賠償金。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應按照甲乙雙方確認的驗收標準進行自檢，并向甲方提交工程驗收申請。5.2甲方應在接到驗收申請后7個工作日內組織驗收，如甲方未能按時組織驗收，乙方有權要求延長工期。5.3工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并按照本合同約定支付剩余工程款。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價款的daily千分之五。6.2甲方未按照合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的工程總價款的daily千分之五。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法施工。8.2雙方應保證合同的保密性，未經對方同意，不得向第三方披露合同內容。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。合同到期后，如雙方未書面終止合同，本合同自動續(xù)約____年。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價格2.1乙方承包本工程的施工總價款為：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2乙方承諾按照合同約定的施工內容、工程質量、工程進度等要求完成本工程。三、合同工期3.1合同約定的工期為：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應提前向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。甲方同意延期的情況下，乙方向甲方支付延期違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。四、工程質量4.1乙方應按照約定的施工內容、工程質量標準進行施工，保證工程質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收合格后，乙方應承擔保修期內的一切維修責任。保修期自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行。五、合同的履行5.1甲方按照合同約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。5.2乙方按照合同約定的施工內容、工程質量、工程進度等要求完成本工程。5.3甲方應提供乙方施工所需的場地、水源、電源等條件，并保障乙方的施工安全。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除的內容妥善處理已完成的工程，并承擔相應的責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程技術標準4.工程進度計劃5.驗收標準6.付款憑證7.驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付工程款，屬于違約行為。3.工程質量不符合相關法律法規(guī)及國家標準，屬于違約行為。4.未按照合同約定保密信息，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑合同：雙方約定由乙方承擔房屋建設任務的合同。2.工程質量：符合相關法律法規(guī)及國家標準的建設質量。3.工期：雙方約定的完成工程建設的時間。4.工程款：甲方支付給乙方的建設費用。5.違約金：違反合同約定應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定調整施工計劃，并征得甲方同意。2.工程質量問題：乙方應承擔修復和返工責任，并支付甲方相應的賠償金。3.甲方付款延誤：乙方應與甲方溝通，催促按時支付工程款。4.保密信息泄露：乙方應加強保密意識，遵守合同約定的保密條款。五、所有應用場景：1.房屋建設2.建筑工程改造3.建筑施工管理4.建筑質量驗收5.建筑款項支付6.建筑合同糾紛解決一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術要求2.工程預算書和報價單3.施工方案和施工組織設計4.工程驗收標準和保修條款5.付款憑證和進度款支付證明6.變更和解除合同的協(xié)議書7.爭議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件8.相關法律法規(guī)和行業(yè)標準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付合同價款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方工程質量不符合約定標準，認定違約。4.甲方未提供施工所需條件，導致乙方無法履行合同，認定違約。5.雙方未按約定處理合同變更或解除事宜，認定違約。6.乙方未履行保修責任，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方進行建筑施工的一方。2.乙方：指承擔建筑施工任務的一方。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、進度、安全等方面進行檢查，確認工程符合合同約定要求的過程。4.保修期：指工程驗收合格之日起，乙方對工程質量問題承擔修復責任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前向甲方報告原因，并與甲方協(xié)商延期事宜。2.工程質量問題：乙方應及時修復，并承擔修復費用。3.付款糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更或解除：雙方應簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除內容，并遵守協(xié)議約定。5.爭議解決：雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決