糧油市場租賃裝修條款合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于__________的糧油市場攤位租賃給乙方，乙方愿意租賃該攤位進行經(jīng)營活動。為保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修條款，以共同遵守。一、租賃范圍及面積1.甲方同意將糧油市場內(nèi)攤位編號為__________的攤位租賃給乙方使用。2.租賃面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、裝修及使用規(guī)定1.乙方有權(quán)對租賃的攤位進行裝修，但必須符合市場管理要求，不得影響市場整體形象。2.裝修完畢后，乙方應(yīng)將攤位恢復至正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。3.乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守市場各項管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.租賃期間，乙方應(yīng)保證攤位的正常經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е聰偽婚L時間閑置，甲方有權(quán)解除合同。五、維修責任1.租賃期間，攤位及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，由乙方負責維修。2.租賃期滿后，乙方按現(xiàn)狀將攤位及附屬設(shè)施交還甲方。六、合同的解除和終止1.甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.租賃攤位平面圖3.裝修方案及效果圖4.市場管理規(guī)定5.攤位使用協(xié)議6.支付憑證模板7.維修記錄表格二、違約行為及認定：1.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的行為。2.遲延支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金的行為。3.違法經(jīng)營：乙方在租賃期內(nèi)從事違法經(jīng)營活動的行為。4.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的行為。5.長期閑置攤位：乙方租賃期內(nèi)長期閑置攤位，影響市場經(jīng)營的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃物的使用者，支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.裝修：承租方對租賃物進行裝潢、改造的行為。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按期支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或根據(jù)合同約定收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。解決辦法：甲方要求乙方恢復原狀，并可按約定收取違約金。3.問題：乙方長期閑置攤位。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期內(nèi)攤位損壞。解決辦法：乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.糧油市場攤位租賃。2