門市買賣合同標(biāo)準(zhǔn)本(5份合同范本)門市買賣合同標(biāo)準(zhǔn)本(5份合同范本)編號：_______________廈門市_______________（以下簡稱賣方）與_______同志（以下簡稱買方）協(xié)商同意訂立本合同，條款如下，以資信守。第一條賣方將坐落于廈門市________區(qū)_________路（街、里、巷）_______號（幢）________室出售給買方。該住房為_______結(jié)構(gòu)，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟(jì)適用住房價、商品房指導(dǎo)價(或評估價)購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標(biāo)準(zhǔn)價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。第三條計(jì)價：1、不超標(biāo)面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計(jì)______元。2、雜物間面積________平方米（層高2.2米以下[]；層高2.2米以上[]），單價________元，計(jì)_______元。3、超標(biāo)面積________平方米，單價________元，計(jì)_________元。4、超商品房指導(dǎo)價計(jì)________元。5、超標(biāo)準(zhǔn)裝修計(jì)_______元。6、工齡折扣________年，計(jì)___________元。實(shí)際付款：1+2+3+4+5-6=________元人民幣（大寫）：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。第四條該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》執(zhí)法。第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設(shè)結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設(shè)備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術(shù)造型，嚴(yán)禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、補(bǔ)償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)法律責(zé)任。第十條買賣雙方應(yīng)共同遵守廈門市住房制度改革的有關(guān)政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。第十一條其他事項(xiàng)：___________________________________________第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）_____________買方（蓋章）______________法人代表:_________（簽字）法人代表:_________（簽字）________年______月_____日_______年_______月______日甲方(出賣人)：住所：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：電話：委托代理人：電話：乙方(買受人)：國籍：性別：出生年月日：住所(址)：郵編：聯(lián)系電話：證件類型：身份證居住證護(hù)照永久居留證營業(yè)執(zhí)照證件號碼：住所(址)：聯(lián)系電話：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，訂立本合同。第一條標(biāo)的第二條數(shù)量與價款車輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽委托服務(wù)協(xié)議(見附件二)，乙方需另行交付有關(guān)費(fèi)用和支付勞務(wù)報(bào)酬。第三條付款方式乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。1、一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計(jì)人民幣元，大寫。2、汽車消費(fèi)貸款方式：2.1簽署本合同時，首付全部車價款的%，計(jì)人民幣元，大寫。2.2余款計(jì)人民幣元，大寫，于年月日前支付。乙方可通過金融機(jī)構(gòu)辦理汽車消費(fèi)貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(1)乙方未能在以上規(guī)定時間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)辦妥有關(guān)汽車消費(fèi)貸款事宜(以實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))。(2)乙方未能在以上規(guī)定時間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時自行補(bǔ)足支付的。3、分期付款方式：3.1簽署本合同時，支付全部車價款的%，計(jì)人民幣元，大寫。3.2年月日前支付全部車價款的，計(jì)人民幣元，大寫。3.3年月日前支付最后一期車價款，計(jì)人民幣元，大寫。第四條質(zhì)量1、甲方向乙方出售的車輛，其質(zhì)量必須符合國家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方向乙方出售的汽車，必須是經(jīng)國家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。3、雙方對車輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭議的，以國家汽車質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心(上海)的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)。第五條炕車時間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式3、交車地點(diǎn)：4、交車時里程表記錄小于：(1)100公里(2)公里以上里程表記錄均不包含委托上牌服務(wù)發(fā)生的公里數(shù)。5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：(1)銷售發(fā)票。(2)(國產(chǎn)車)車輛合格證或(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊。(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。(5)隨車工具及備件清單。6、車輛交接時當(dāng)場驗(yàn)收，乙方應(yīng)對所購車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場向甲方提出。7、甲方向乙方交付汽車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書(見附件一)，即為該車輛正式交付。8、車輛正式交付之時起，該車輛的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第六條不可抗力1、任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第七條關(guān)于修理、更換、退貨的約定1、關(guān)于整車、零部件總成的保修期限執(zhí)行生產(chǎn)廠保修條款的規(guī)定。2、在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。3、在車輛使用1年或行駛2萬公里內(nèi)(以先到為準(zhǔn)，下同)，同一嚴(yán)重安全性能故障累計(jì)修理2次(以修理單據(jù)和發(fā)票為準(zhǔn)，下同)仍未排除故障，或關(guān)鍵總成因質(zhì)量問題累計(jì)更換2次后仍無法使用，乙方有權(quán)退車。4、在車輛使用1年或行駛2萬公里內(nèi)，同一關(guān)鍵零件或總成因質(zhì)量問題，累計(jì)修理2次仍不能恢復(fù)使用或由于質(zhì)量問題及修理，使得該車停用的累計(jì)工作日超過60日(扣除進(jìn)口零件進(jìn)貨在途時間)或累計(jì)修理5次以上(不含5次)仍不能正常行駛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方換車或退車。5、按照本條上述約定退車的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為乙方按發(fā)票價格一次退清車款，但應(yīng)減去乙方使用該車產(chǎn)生的合理折舊。6、非車輛質(zhì)量問題發(fā)生交通事故而造成損壞的，或無有效發(fā)票的，或乙方不是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法所指的消費(fèi)者，可免除本條上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)規(guī)定的甲方責(zé)任。7、由于人為破壞、使用或保養(yǎng)不當(dāng)和疏忽造成的質(zhì)量問題，或者由于裝潢、改裝不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，或9、生產(chǎn)廠的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任1、乙方不能按時支付車款的，自延期之日起至實(shí)際付款日止，按逾期應(yīng)付款依銀行遲延付款的規(guī)定向甲方償付違約金。延期付款超過1個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當(dāng)于全部車價款的支付違約金。2、甲方不按時交付車輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方償付違約金。延期交付車輛超過1個月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于全部車價款的支付違約金。3、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價款的違約責(zé)任。4、因車身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無法上牌照，乙方有權(quán)退車并要求甲方賠償損失。5、經(jīng)國家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購汽車確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，如甲方無過錯，乙方有權(quán)向生產(chǎn)廠主張賠償，甲方有積極協(xié)助的義務(wù)。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應(yīng)該明示告知而未明示告知，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條雙方特別約定：第十條庫決爭議的方法1、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，也可請求上海市汽車銷售行業(yè)協(xié)會或上海市消費(fèi)者保護(hù)委員會主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面種方式解決(不選定的劃除)：a、申請仲裁。b、依法起訴。2、雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁：a、上海仲裁委員會b、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會上海分會c、仲裁委員會3、雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：a、車輛交接地人民法院b、甲方住所地人民法院c、乙方住所地人民法院d、人民法院第十一條其他1、雙方前列地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔(dān)定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。3、在締結(jié)本合同時，甲方有義務(wù)解答乙方對于合同所提出的問題。4、本合同的金額應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)份。附件一、車輛交接書附件二、委托服務(wù)協(xié)議書甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人/代理人簽字：法定代表人/代理人簽字：日期：年月日日期：年月日或以下列形式填寫(如填寫空格不夠，可以另接)：品名規(guī)格計(jì)量單位數(shù)量單價第二條：收購價格：按照市場價格協(xié)商或者雙方協(xié)商價格。第三條：收購地點(diǎn)：甲方捕撈所在的洋面(海域)或甲、乙方商定的收購地點(diǎn)。第四條：檢驗(yàn)方法：根據(jù)質(zhì)量要求當(dāng)場進(jìn)行驗(yàn)收，邊收購邊檢驗(yàn)。第五條：結(jié)算方式及期限：在乙方收購水產(chǎn)品后(以本合同簽訂時間為準(zhǔn))天內(nèi)一次性結(jié)清貨款。第六條：違約責(zé)任：乙方延遲支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分貨款千分之向甲方支付違約金。第七條：爭議解決方式：雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定按下列第種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁。(2)依法向__________人民法院起訴。第八條：本合同自雙方簽字之日起生效，此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。第九條：其他約定事項(xiàng)：___。甲方(出賣人)：乙方(買受人)：(簽字、蓋章)(簽字、蓋章)立契約書人××實(shí)業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)××陶瓷有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：一、買賣標(biāo)的：仿古茶具精品、次品各一百組。二、價金：精品每組人民幣××元整，次級品每組××元整，合計(jì)××元整。三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。四、送貨日期：乙方應(yīng)于訂約后一個月內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。如有遲延，應(yīng)依遲交部分的貨款每按千分之二計(jì)罰違約金，乙方不得有異議。五、清償費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在××市××縣兩界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里×元酌收運(yùn)送費(fèi)用。六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應(yīng)即時驗(yàn)收。茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。立契約書人：買方(甲方)：××實(shí)業(yè)有限公司公司地址：代表人：×××住址：身份證統(tǒng)一號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：賣方(乙方)：××陶瓷有限公司公司地址：代表人：×××住址：身份證統(tǒng)一號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：××××年×月×日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、互利的原則，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條品種和數(shù)量l、品種：_____________________________________________。2、數(shù)量：_____________________________________________。(必須明確規(guī)定標(biāo)的物的計(jì)量單位和計(jì)量方法。)第二條等級、質(zhì)量和檢疫方法確定。)2、檢疫辦法：________________________________________。(國家或地方主管部門有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按國家或地方主管部門規(guī)定進(jìn)行檢疫國家或地方主管部門無檢疫規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商檢疫辦法。)第三條價格、貨款結(jié)算與獎勵辦法1、價格：______________________________________________。2、貨款結(jié)算方式：______________________________________。3、獎勵辦法：__________________________________________。第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式期限：_____________，地點(diǎn)：_______________，______________，方式：_______________。第五條買方的違約責(zé)任l、買方未按合同收購或在合同履行期內(nèi)退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的____%(由買賣雙方約定)，向賣方償付違約金。2、買方如需提前交貨，并取得賣方同意變更合同的，買方應(yīng)給賣方提前交貨貨款總值的______%的補(bǔ)償，買方因特殊原因逾期收購的，除比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購部分貨款總值______%(由買賣雙方約定)向賣方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)賣方在此期間所支付的保管費(fèi)或飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。3、賣方交售的________品種、標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時，買方可以拒收。第六條賣方的違約責(zé)任l、賣方逾期交貨，如買方仍然需要，賣方應(yīng)如數(shù)交貨，并應(yīng)向買方償付貨物總值的_______%(由買賣雙方約定)的違約金如買方不需要，賣方應(yīng)