房屋共有權(quán)分配合同編號(hào)：__________房屋共有權(quán)分配合同甲方（共有權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（共有權(quán)人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲乙雙方為房屋共有人，為明確共有權(quán)分配事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。1.3甲乙雙方共同擁有上述房屋的所有權(quán)。第二條共有權(quán)分配原則2.1本合同遵循平等、自愿、公平、誠信的原則進(jìn)行共有權(quán)分配。2.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例享有房屋共有權(quán)。2.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的合法權(quán)益，合理使用、管理和處置房屋。第三條共有權(quán)分配方式3.1甲乙雙方同意按照各自出資比例，將房屋共有權(quán)分為__________份。3.2甲乙雙方應(yīng)按照共有權(quán)份額享有房屋的一切權(quán)利和承擔(dān)一切義務(wù)。3.3甲乙雙方不得將自己的共有權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以依法繼承。第四條共有權(quán)行使及管理4.1甲乙雙方共同行使房屋共有權(quán)，對(duì)房屋進(jìn)行管理和使用。4.2甲乙雙方應(yīng)共同參加房屋維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等事宜。4.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條共有權(quán)變更及終止5.1甲乙雙方同意，如房屋共有權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲乙雙方同意，如房屋共有權(quán)終止，應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。5.3甲乙雙方應(yīng)在共有權(quán)終止后，按照各自出資比例分配房屋的剩余價(jià)值。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.3仲裁裁決生效后，甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.房屋共有權(quán)證明復(fù)印件4.房屋貸款合同復(fù)印件5.物業(yè)管理合同復(fù)印件6.房屋維修養(yǎng)護(hù)記錄復(fù)印件7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照出資比例承擔(dān)房屋貸款、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方未按照約定履行房屋維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等事宜。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓共有權(quán)份額給第三方。4.甲方未按照約定參與共有權(quán)份額的分配。5.甲乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，拒絕協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.房屋共有權(quán)：指甲乙雙方共同擁有房屋的所有權(quán)。2.出資比例：指甲乙雙方對(duì)房屋共有權(quán)所出的資金比例。3.共有權(quán)分配：指甲乙雙方按照出資比例享有房屋共有權(quán)。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照出資比例承擔(dān)費(fèi)用：乙方可以要求甲方補(bǔ)交費(fèi)用，如有必要，可以尋求法律途徑解決。2.甲方未履行維修養(yǎng)護(hù)等事宜：乙方可以要求甲方履行義務(wù)，如有必要，可以尋求法律途徑解決。3.甲方擅自轉(zhuǎn)讓共有權(quán)份額：乙方可以要求甲方撤銷轉(zhuǎn)讓行為，恢復(fù)原狀，如有必要，可以尋求法律途徑解決。4.甲方未按照約定分配共有權(quán)份額：乙方可以要求甲方按照約定分配共有權(quán)份額，如有必要，可以尋求法律途徑解決。5.爭(zhēng)議解決困難：甲乙雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入調(diào)解，或者按照約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為房屋共有人，需要明確共有權(quán)分配事宜。2.甲乙雙方需要共同管理、使用和維護(hù)